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7 Gambare Place, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

253m²

HouseListdatum 11-25 00:00

Wattle Downs 3Zimmer Must Sell! Stunning Fully Renovated 3-Bedroom Home

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Key Features:

• 3 spacious bedrooms

• Modern, open-plan living area

• Near-new bathroom

• Great outdoor space with a deck

• Fully fenced yard, perfect for kids and pets

• Parking for one car

Close to schools, parks, and transport.

Perfect for first-time buyers or families looking to upsize. This property won't last long - don't miss out!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$120,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$680,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche553m²

Wohnfläche96m²

Baujahr1970

Titelnummer858538

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 529537, LOT 3 DP 529537

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 529537,553m2

Grundsteuer$2,418.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
James Cook High School	0.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Leabank School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:253m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gambare Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gambare Place ist eine Unterregion in der Stadt Wattle Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

45Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$927,000

Niedrig: $648,000, Hoch: $1,170,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $210, Hoch: $850

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$927,000	2.4%	45
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14D Volante Avenue, Manurewa	0.03 km	3	2	120m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
34 Gambare Place, Wattle Downs	0.08 km	3		120m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$845,000	Council approved
10 Gambare Place, Manurewa	0.22 km	5	2	130m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved
26 Gambare Place, Wattle Downs	0.13 km	3		110m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$740,000	Council approved
164A Mahia Road, Wattle Downs	0.19 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	-	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle