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2/10 Melwood Drive, Warkworth, Rodney District, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkauf mit Frist

2/10 Melwood Drive, Warkworth, Rodney District, Auckland

3
1
1
HouseListdatum 02-14 00:00
Am beliebtesten

Warkworth 3Zimmer Charming home in prime location

Nestled in a highly sought-after location, this delightful Initial built home is the perfect choice for downsizers, first home buyers, or smaller families. Set on a low maintenance crosslease section, it offers a fantastic opportunity for affordable living, just a short stroll from the town centre.

• Three bedrooms (or two plus study)

• Family bathroom and separate toilet

• Open-plan lounge and dining area with a heat pump

• Kitchen has plenty of storage and is conveniently tucked away from the living area

• Covered back patio and deck area, accessed from the lounge and master bedroom

• Separate laundry

• Lovely, landscaped garden and very private on the rear north facing patio area

• Single garage with storage and additional outdoor garden shed

• Near new coloursteel roof

• Occupying an undivided half share of an 820sqm section (approx).

Whether you're looking to downsize, invest, or purchase your first home, this property offers great value and potential.

Act quickly, as homes like this, in such a desirable location, are rare in the Warkworth area!

Set sale date (unless sold prior)

Standorte

Offener Tag

Feb23
Sunday11:00 - 11:30
Mar02
Sunday11:00 - 11:30
Mar09
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$280,000Anstieg um 133% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche120m²
Baujahr1988
TitelnummerNA71C/54
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 44 DP 115591, FLAT 2 DP 122839
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 44 DEPOSITED PLAN 115591,820m2
Grundsteuer$2,328.51
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Warkworth School
0.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7
Mahurangi College
1.51 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Melwood Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth
Warkworth Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$870,000
9.3%
5
2023
$796,000
-15.8%
2
2022
$945,500
22%
8
2021
$775,000
12.5%
10
2020
$689,000
8.9%
6
2019
$632,500
8.6%
16
2018
$582,500
-3.3%
18
2017
$602,500
18.1%
14
2016
$510,000
6.3%
9
2015
$480,000
21.5%
22
2014
$395,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Victoria Street, Warkworth
0.47 km
4
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
-
Council approved
0.20 km
0m2
2025 Jahr 01 Monat 16 Tag
$650,000
Council approved
19 Melwood Drive, Warkworth
0.04 km
3
2
110m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$900,000
Council approved
25 Victoria Street, Warkworth
0.49 km
4
2
175m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,059,000
Council approved
91 Sandspit Road (Withers Lane), Warkworth
0.45 km
4
3
251m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:1204429Letzte Aktualisierung:2025-02-20 14:26:17