Verhandelbar

3 Puhinui Avenue, Warkworth, Rodney, Auckland

261m²

HouseListdatum 12-19 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Warkworth 3Zimmer Brand New and ready for you!!

Newly built three bedroom, two bathroom townhouse in the new Warkworth Ridge subdivision is now ready for you to move in for Summer.

Ideal as an investment property, first home buyers or downsizing with low maintenance, easycare section and easy access to the Puhoi to Warkworth (Ara Tuhono ) Motorway. Gateway to Warkworth village, Matakana, golf courses and the pristine beaches of the Tawharaniu Peninsula, just to name a few.

This home epitomes modern living and quality specs throughout with a 10 year Master Build Warranty, leaving you with peace of mind.

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Standorte

Offener Tag

Jan19

Sunday13:00 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$540,000

Grundstückswert$440,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$980,000

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche261m²

Wohnfläche116m²

Baujahr2024

Titelnummer1125396

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 589798 1/2 SH LOT 3100 DP 589798

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 589798,261m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Warkworth School	1.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Mahurangi College	2.24 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:261m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puhinui Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Puhinui Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Warkworth

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

55Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,015,000

Niedrig: $330,000, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$655

Niedrig: $560, Hoch: $850

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,020,000	4.2%	56
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Puhinui Avenue, Warkworth	0.02 km	3	2	121m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
22 Portstone Avenue, Warkworth	0.54 km			0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$386,957	Council approved
27 Taiao Rise, Warkworth	0.63 km			0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$382,609	Council approved
29 Taiao Rise, Warkworth	0.65 km			0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$386,957	Council approved
12 Portstone Avenue, Warkworth	0.55 km			0m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	$391,304	Council approved