Neuseeland
Deutsch
Suche eingeben...
19 Melwood Drive, Warkworth, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $900,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 06 Tag

19 Melwood Drive, Warkworth, Auckland - Rodney

3
110m2
694m2

Nestled on a level section at 19 Melwood Drive, Warkworth, Auckland - Rodney, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1987. The exterior boasts a sturdy brick construction and a reliable tile roof, both in good condition. Inside, the 110sqm floor area encompasses three bedrooms, with the potential for two bathrooms, and is graced with ample natural light, particularly in the open-plan living area that leads to a private garden. The property, with a land area of 694sqm, is complemented by established gardens and fruit trees, offering a tranquil environment for potential transformation into a personalized family haven.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase of 33.93%, from $840,000 to the current $1,125,000 as per the government valuation. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,030,000, while the latest sale in 2017 was for $759,000. This prime location is not only sought-after but also convenient, being a short walk to Warkworth town center and a brief drive to the new motorway access to Auckland.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Warkworth School (Contributing, Decile 7), ensuring quality education is within reach. This original brick and tile home is a gem waiting to be polished, offering both a peaceful lifestyle and promising investment in a highly desired location.

Updated on December 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$585,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$540,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche694m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1987
TitelnummerNA65D/136
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 115591
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 115591,694m2
Grundsteuer$2,795.19
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Warkworth School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7
Mahurangi College
1.48 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:694m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Melwood Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth
Warkworth Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,030,000
5.2%
53
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
25 Victoria Street, Warkworth
0.46 km
4
2
175m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,059,000
Council approved
91 Sandspit Road (Withers Lane), Warkworth
0.47 km
4
3
251m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
21 Westpark Glen, Warkworth
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved
33 Ashmore Crescent
0.39 km
4
3
388m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
-
Council approved
33 Ashmore Crescent, Warkworth
0.40 km
4
3
388m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
-
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-