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15 Melwood Drive, Warkworth, Rodney, Auckland, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
02-09 12:00 12:00-12:30

Verhandelbar

15 Melwood Drive, Warkworth, Rodney, Auckland

3
3
4
750m2
HouseListdatum 12-19 00:00

Warkworth 3Zimmer LOCATION + LOW-MAINTENANCE – LOTS TO LOVE!

Located in the ever-popular Northwood Estate, a peaceful enclave of quality homes ideally positioned in walking distance from Warkworth township and with easy access to the neighbouring Kowhai Park with its beautiful native bush walks.

15 Melwood Drive is a charming, 3 Bedroom plus office/4th bedroom character-filled home immaculately presented on a large, attractively landscaped 700m2 section. The timber-lined interior of the living spaces gives the home a warm and inviting feel, and a sense of robust, durable quality; while the versatile layout allows for the various spaces to be opened-up or enclosed as you desire. The kitchen and dining area leads out to a generous, sheltered deck for effortless entertaining and flow - hosting friends or enjoying your morning tea or coffee while listening to the surrounding birdsong.

The bedrooms are spacious and light-filled, with built-in wardrobes and one with en-suite bathroom. A main bathroom with separate toilet, and a separate laundry room with direct access out onto the deck all add to the easy-living functionality, further complemented by the handy, internal-access garaging.

Close to Warkworth Primary school, and all the shops, cafes, charm and amenities of the picturesque Warkworth township, this area is popular for good reason and this property is sure to be in hot demand so be in quick to view!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Feb09
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$650,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche750m²
Wohnfläche167m²
Baujahr1990
TitelnummerNA65D/134
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 115591
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 115591,750m2
Grundsteuer$2,922.46
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Warkworth School
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7
Mahurangi College
1.45 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:750m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Melwood Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth
Warkworth Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,015,000
3.7%
57
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Victoria Street, Warkworth
0.44 km
4
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
-
Council approved
0.24 km
0m2
2025 Jahr 01 Monat 16 Tag
$650,000
Council approved
19 Melwood Drive, Warkworth
0.05 km
3
2
110m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$900,000
Council approved
25 Victoria Street, Warkworth
0.47 km
4
2
175m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,059,000
Council approved
91 Sandspit Road (Withers Lane), Warkworth
0.45 km
4
3
251m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:904363Letzte Aktualisierung:2025-02-07 03:37:33