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8 Rivendell Place, Warkworth, Rodney, Auckland

867m²

HouseListdatum 12-31 00:00

Warkworth 3Zimmer Private, Peaceful & Postioned Well!

Welcome to this charming 1970s gem, perfectly positioned in the heart of Warkworth. This well-loved three-bedroom, two-bathroom home offers the ideal blend of functionality, comfort, and timeless appeal-making it a perfect fit for families or anyone seeking a peaceful retreat.

Set on a private section, the property ensures a safe and secure environment, giving parents peace of mind while children enjoy room to play and explore. Inside, the home is warm and sunny, with light-filled living spaces that create a welcoming atmosphere year-round. The layout is designed for practical living, offering ample space for everyone to relax and connect while still maintaining privacy when needed.

The home's central location provides unbeatable convenience, with local shops, schools, parks, and amenities just moments away. It's a place where families can thrive, with everything Warkworth has to offer right at your doorstep.

Don't miss this opportunity to secure a home that combines space, sunshine, and a sense of safety-creating a haven you'll love for years to come. Call me today to book a time to view.

All agency conjunctionals welcome.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$680,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$490,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,170,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche867m²

Wohnfläche177m²

Baujahr1976

TitelnummerNA37B/520

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 104 DP 80663

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 80663,867m2

Grundsteuer$2,710.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Warkworth School	1.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Mahurangi College	1.41 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:867m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rivendell Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rivendell Place ist eine Unterregion in der Stadt Warkworth

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Warkworth

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$997,500

Niedrig: $330,000, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $560, Hoch: $850

Warkworth Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,015,000	3.7%	57
2023	$979,000	-13%	47
2022	$1,125,000	1.5%	57
2021	$1,108,000	38.5%	95
2020	$800,000	3.9%	95
2019	$770,000	3.4%	65
2018	$745,000	-3.2%	70
2017	$770,000	3.2%	80
2016	$746,000	20.4%	78
2015	$619,733	10.7%	77
2014	$560,000	-	71

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
43 Alnwick Street, Warkworth	0.02 km	2	1	100m²	2025 Jahr 01 Monat 23 Tag	-	Council approved
15b Rivendell Place, Warkworth	0.07 km	2	1	85m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	$745,000	Council approved
15A Rivendell Place, Warkworth	0.10 km	2	1	89m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
28 Alnwick Street, Warkworth	0.16 km	2	2	150m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
26a Alnwick Street, Warkworth	0.19 km	4		200m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,150,000	Council approved