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16 Totara Street, Waiuku, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 04 Tag

16 Totara Street, Waiuku, Auckland - Franklin

3
108m2
685m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 16 Totara Street, Waiuku, Auckland - Franklin, this charming 1960s family home is a freehold property that has been renovated with love in the past 5 years. It boasts a floor area of 108sqm, sitting on a spacious 685sqm section. The mixed-material exterior walls and tiled roof are in average condition, reflecting the property's rich history. Inside, natural light floods through large windows, and the home features 3 double bedrooms, a bathroom, and a separate laundry, catering to the needs of modern family life.

With a capital value of $640,000 as of June 2021, this property has shown a CV increase of 39.13% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $622,500, while the latest sale history includes transactions at $462,500 in 2018 and $248,000 in 2006. This indicates a promising investment opportunity with a steady growth trajectory.

For families with school-aged children, Waiuku College, a secondary school with a decile rating of 6, is in the zone. This home not only offers a peaceful living environment but also a quality education network for the kids.

Updated on July 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$120,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$520,000Anstieg um 136% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$640,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche685m²
Wohnfläche108m²
Baujahr1960
TitelnummerNA18A/1219
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 94 DP 57505
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57505,685m2
Grundsteuer$1,770.66
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiuku College
1.83 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:685m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Totara Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku
Waiuku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$745,000
-1.9%
89
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
32 Matai Street, Waiuku
0.26 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$448,000
Council approved
5 Huia Street, Waiuku
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$600,000
Council approved
60 Hamilton Drive, Waiuku
0.27 km
3
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
9 Totara Street, Waiuku
0.32 km
3
101m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$560,000
Council approved
1 Elm Street, Waiuku
0.28 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$450,000
Council approved

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