$639,000

60 Hamilton Drive, Waiuku, Auckland

100m²

HouseListdatum 05-24 00:00

Waiuku 3Zimmer Owner Has Moved and Needs it Sold!

Now relocated into a lifestyle property, this is vacant and ready for its next owner. There is high motivation to get this sold so please, get in touch and move in tomorrow!

This incredible timber home comes to the market after providing a reformed independence and empowerment for our owner. With warmth and comfort at its core, rest and relaxtion becomes autonomous amongst your quiet surroundings.

- Open Plan Living

- Large Heat Pump

- Central Heating Technology

- Modern Kitchen & Furnishings

- Modern Bathroom & Fittings

- Great Front Deck

- HUGE Under House Storage

This property demands immediate action with a willing and open owner, ready to sell.

*** Viewings available at all times

*** All agents and buyers welcome to work in

*** Open to conditions, trades and cash.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$390,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$640,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1996

TitelnummerNA103D/39

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 170038, LOT 1 DP 100067

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 100067,5692m2

Grundsteuer$1,770.66 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiuku College	1.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$660,000

Niedrig: $565,000, Hoch: $740,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$587

Niedrig: $300, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$630,000	-4.8%	8
2022	$662,000	7.2%	9
2021	$617,500	26.4%	8
2020	$488,500	0.7%	10
2019	$485,000	-1.4%	15
2018	$492,000	2.5%	15
2017	$480,000	4.3%	13
2016	$460,000	31.4%	9
2015	$350,000	13.3%	13
2014	$309,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
73 Hamilton Drive	0.13 km	3	1	73m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$650,000	Council approved
20 Rata Street	0.13 km	3		103m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$650,000	Council approved
35 Matai Street	0.25 km	3		101m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$670,000	Council approved
45 Matai Street	0.27 km	3	1	104m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$560,000	Council approved
77 Hamilton Drive	0.10 km	3	1	73m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$650,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle

73 Hamilton Drive

0.13 km

73m²

2024 Jahr 04 Monat 23 Tag