Verhandelbar

39 Totara St, Waiuku, Franklin, Auckland

103m²

731m²

HouseListdatum 01-15 00:00

Waiuku 3Zimmer Owner says sell at market price!

• Please read further for more information.

• Investors take note, rental appraisal available on request.

• First home buyers this has to be sold, so don't miss out!

• Partially Double glazed with DVS System, warm & dry

• Heat pump in good sized open plan living / dining.

• Three double bedrooms, master with exterior door.

• A modern kitchen flows to the good sized decking at the rear.

• A semi rural outlook - fully fenced at rear, pets will love it!

• Room to build a double garage (subject to council consent).

• LIM Available on viewing (Dec 2023) - Not on the flood path or flood plan!

Recent sales in the area of similar homes $650,000 - $675,000

Viewing by appointment welcome - 24 hours notice required please.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$320,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$620,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche731m²

Wohnfläche103m²

Baujahr1967

TitelnummerNA12A/1361

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 59 DP 57757

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 57757,731m2

Grundsteuer$1,736.73 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiuku College	1.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:731m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

76Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$742,000

Niedrig: $406,000, Hoch: $1,470,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$587

Niedrig: $300, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$756,000	-12.9%	83
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
73 Hamilton Drive	0.22 km	3	1	73m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$650,000	Council approved
22 Matai Street	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$650,000	Council approved
20 Rata Street	0.12 km	3		103m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$650,000	Council approved
35 Matai Street	0.34 km	3		101m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$670,000	Council approved
77 Hamilton Drive	0.21 km	3	1	73m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$650,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle

73 Hamilton Drive

0.22 km

73m²

2024 Jahr 04 Monat 23 Tag