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1/83 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $895,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

1/83 Glamorgan Drive, Torbay, Auckland - North Shore

3
1
110m2

Nestled in the serene Torbay, this extensively renovated 3-bedroom home is a gem on a 1/2 share of 809m2 land, complete with an exclusive fenced garden. The property, built in 1970 with a solid concrete exterior and tile roofing, is a perfect blend of classic charm and modern luxury. It features an open-plan living area, a brand new kitchen, a well-appointed bathroom, and the added comfort of underfloor heating. The heat pump and double glazed windows ensure year-round comfort. With a CV of $860,000 as of June 2021, it has seen a growth of 18.62% since July 2017. The property is in a prime school zone, with Long Bay College, Glamorgan School, and Northcross Intermediate all decile 10. The HouGarden AVM estimates the property at $825,000, while the latest sales were at $280,000 in 2007 and $138,000 in 1994. This adorable and affordable single-level home is a must-see.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 92% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1970
TitelnummerNA112D/423
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 181765 ON LOT 6 DP 54355 - HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 54355,809m2
Grundsteuer$2,380.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glamorgan School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Long Bay College
1.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.24 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Glamorgan Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$990,000
7%
29
2023
$925,000
-8%
24
2022
$1,005,000
-4.7%
27
2021
$1,055,000
18.8%
53
2020
$888,000
8.4%
47
2019
$819,000
3%
35
2018
$795,500
-6.2%
46
2017
$848,000
2.7%
34
2016
$825,500
9.6%
42
2015
$753,000
19.6%
47
2014
$629,500
-
32

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/89 Glamorgan Drive, Torbay
0.06 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
2/83 Glamorgan Drive, Torbay
0.00 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$940,000
Council approved
2/15 Marina Road, Torbay
0.12 km
4
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$807,000
Council approved
2/24 Marina Road, Torbay
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved
95 Glamorgan Drive, Torbay
0.09 km
3
1
250m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$1,575,000
Council approved

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