Auktion07-10 09:30

2/15 Marina Road, Torbay, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 06-20 00:00

Torbay 4Zimmer Gemütliches, erschwingliches Zuhause am Ufer

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 10. Juli 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft). Entdecken Sie Ihr erschwingliches Traumhaus am Strand mit diesem atemberaubenden 4-Schlafzimmer-Haus, großem, luftigen Wohnbereich, fast neuer, moderner Küche und Badezimmer auf einer Halbteilung von 913m2, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Diese charmante und stilvolle Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Potential für Erstkäufer oder kluge Investoren! Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, dieses Strandparadies Ihr Eigen zu nennen! Sehr motivierter Verkäufer und wird sich dem Markt anpassen! Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson.

Standorte

Auktion

Jul10

Wednesday09:30

Offener Tag

Jul06

Saturday11:00 - 12:00

Jul07

Sunday11:00 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$330,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$580,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1970

TitelnummerNA54B/92

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 38 DP 39396 FLAT 2 DP 99256

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 38 DEPOSITED PLAN 39396,913m2

Grundsteuer$2,474.80 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glamorgan School	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 399	10	Details
Long Bay College	0.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Northcross Intermediate	2.43 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$860,000

Niedrig: $580,000, Hoch: $1,075,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $450, Hoch: $650

Torbay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$855,000	1.8%	12
2022	$839,900	-7.2%	12
2021	$905,000	13.1%	27
2020	$800,000	17.6%	21
2019	$680,500	-4.8%	14
2018	$714,500	5.1%	22
2017	$680,000	-8.2%	21
2016	$741,000	18.1%	27
2015	$627,500	16.3%	31
2014	$539,500	-	24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/59 Glamorgan Drive	0.13 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 18 Tag	$950,000	Council approved
60 Glamorgan Drive	0.22 km	4	2	0m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,330,000	Council approved
1 & 2 /83 Glamorgan Drive	0.14 km	4	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,232,000	Council approved
22 Summit Drive	0.08 km	4	2	353m²	2024 Jahr 01 Monat 26 Tag	$2,000,000	Council approved
2/46 Glamorgan Drive	0.24 km	2	1	110m²	2024 Jahr 01 Monat 22 Tag	$860,000	Council approved