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2/24 Marina Road, Torbay, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $840,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

2/24 Marina Road, Torbay, Auckland - North Shore

2
1
69m2

Nestled in a serene bush setting at 2/24 Marina Road, Torbay, this 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark presents an idyllic opportunity for first-time buyers. Constructed in 1999 with iron roofing and wooden walls in good condition, this cross-lease property offers an open-plan living area, a tidy kitchen, and a bathroom, complemented by beautiful timber floors and exposed beams. The property sits on an easy-to-moderate fall contour with a private, bush-clad garden, perfect for low-maintenance living. As for investment value, the capital value has seen a 27% increase from $740,000 in 2017 to $940,000 as of 2021, with a HouGarden AVM of $902,500 and a latest sale price of $840,000 in 2024, showing a promising growth trend. Moreover, being in a prime location, it falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Glamorgan School, Northcross Intermediate, and Torbay School, making it an ideal choice for families.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$370,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche69m²
Baujahr1999
TitelnummerNA123A/134
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 193696 ON LOT 33 DP 39396 HAVING 1/2 SH INT IN 1176 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 33 DEPOSITED PLAN 39396,1176m2
Grundsteuer$2,531.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Glamorgan School
0.86 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Long Bay College
1.00 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.45 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Marina Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
14Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$840,000
Niedrig: $640,000, Hoch: $970,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$550
Niedrig: $450, Hoch: $650
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$840,000
-1.8%
14
2023
$855,000
1.8%
12
2022
$839,900
-7.2%
12
2021
$905,000
13.1%
27
2020
$800,000
17.6%
21
2019
$680,500
-4.8%
14
2018
$714,500
5.1%
22
2017
$680,000
-8.2%
21
2016
$741,000
18.1%
27
2015
$627,500
16.3%
31
2014
$539,500
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
38 Glamorgan Drive, Torbay
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/89 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
24 Salem Place, Torbay
0.20 km
5
231m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$1,610,000
Council approved
2/15 Marina Road, Torbay
0.08 km
4
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$807,000
Council approved
28B Marina Road, Torbay
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved

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