56 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

194m²

480m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$525,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$710,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,235,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche480m²

Wohnfläche194m²

Baujahr2021

Titelnummer784395

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 26 DP 508683

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 508683,480m2

Grundsteuer$3,086.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.92 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Swanson School	1.30 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Massey High School	1.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Waitakere College	2.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:480m²

Art des Eigentums:Freehold

Patrick Rice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Patrick Rice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$922,500

Niedrig: $455,000, Hoch: $1,610,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $220, Hoch: $800

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Lumber Rise, Swanson	0.32 km	7	5	322m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$1,438,800	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.21 km		3	349m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.19 km			166m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.13 km	7	6	338m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,601,888	Council approved