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5a Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

5a Crows Road, Swanson, Auckland - Waitakere

7
6
326m2
1022m2

Nestled in the serene Swanson, this exquisite freehold property at 5a Crows Road boasts 7 bedrooms, 6 bathrooms, and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this 326sqm floor area home sits on a level 1022sqm land. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out. The government's capital value as of June 2021 is $1,875,000, reflecting a significant increase over the years. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,800,000, aligning closely with the market sentiment.

With a history of impressive sales and a substantial CV growth rate, this property is not just a home but a sound investment. The recent sale history and rapid CV appreciation are testament to its appeal and potential. The property's value has been on an upward trajectory, making it an attractive prospect for investors and families alike.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Birdwood School (Full Primary, Decile 2), Massey High School (Secondary, Decile 4), and St Paul's School (Contributing, Decile 4). These institutions offer a quality education within a close-knit community. This property is not just a haven for luxury living but also an ideal base for educational pursuits.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,065,000
Grundstückswert$810,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1022m²
Wohnfläche326m²
Baujahr2024
Titelnummer940521
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 106 DP 529726
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 106 DEPOSITED PLAN 529726,1022m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birdwood School
0.82 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Massey High School
1.79 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1022m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Crows Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,645,000
5.4%
23
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1b Crows Road, Swanson
0.08 km
4
177m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,190,000
Council approved
0.05 km
3
349m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$1,750,000
Council approved
0.02 km
166m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$1,175,888
Council approved
7A Crows Road, Swanson
0.12 km
6
4
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,729,000
Council approved
3 Crows Road, Swanson
0.04 km
7
5
341m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,640,000
Council approved

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