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8 Lumber Rise, Swanson, Waitakere City, Auckland, 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, House
07-06 13:00 13:00-15:00

Verhandelbar

8 Lumber Rise, Swanson, Waitakere City, Auckland

7
5
2
321m2
561m2
HouseListdatum 06-07 00:00

Swanson 7Zimmer Family Treasure Trove!

Elegantly presented in the fast-growing upmarket Swanson precinct is this beautiful brand-new contemporary home. Sitting proudly on a generous 561 sqm of freehold land, this home is perfect for large or extended families, or if you just love the extra space!

This immaculate home offers unparalleled comfort, style, and luxury, with high-raised ceilings, and a list of high-quality chattels and fittings throughout the home. The exquisite features are distinguishable from the moment you step inside, and include the following:

- 7 bedrooms, 4 Lounges, 5.5 bathrooms (3 en-suites), all fitted with stylish modern bathroom amenities

- Spacious floor area of 321.7sqm (mol)

- Thoughtfully designed kitchen with the finest fixtures and appliances, massive pantry, and gas cooking - sure to please the family chef!

- A separate granny potential space with own access downstairs including one spacious bedroom, one lounge, combined bathroom

- Double internal access garage

- Excellent indoor-outdoor flow from the open living area to the sun-soaked voluminous outdoor decking area, being perfect for those summer BBQs, or entertaining family and friends

Grab this opportunity and secure your dream with us soon!

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Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday13:00 - 15:00
Jul07
Sunday13:00 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$1,050,000
Grundstückswert$720,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,770,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche561m²
Wohnfläche322m²
Baujahr2024
Titelnummer940481
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 71 DP 529726
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 529726,561m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Fibrous Cement
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birdwood School
0.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
2
Massey High School
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:561m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,621,505
-15.8%
12
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.3%
8
2017
$1,302,500
12.8%
8
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14 Lumber Rise
0.06 km
6
4
326m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,620,000
Council approved
0.13 km
5
235m2
2024 Jahr 03 Monat 10 Tag
$1,525,000
Council approved
15 Kauri Gum Rise
0.08 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,291,000
Council approved
0.11 km
6
4
333m2
2024 Jahr 01 Monat 18 Tag
$1,645,000
Council approved
0.13 km
7
352m2
2024 Jahr 01 Monat 07 Tag
$1,700,000
Council approved

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Immobiliencode:893139Letzte Aktualisierung:2024-07-01 04:09:39