25 Welsh Hills Road, Swanson, Auckland - Waitakere

60m²

42643m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 357% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$980,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche42643m²

Wohnfläche60m²

Baujahr1980

TitelnummerNA21C/669

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 23DP 65912

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 65912

Grundsteuer$2,946.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Poor

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	2.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Swanson School	3.51 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	5.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:42643m²

Art des Eigentums:Freehold

Welsh Hills Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Welsh Hills Road ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$762,000

Niedrig: $670,000, Hoch: $1,065,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$575

Niedrig: $500, Hoch: $650

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$762,000	-0.4%	9
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.28 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	2.23 km	4	1	135m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
61 Coulter Road, Swanson	1.23 km	5	2	190m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	2.41 km	4	2	201m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley	1.37 km	4	2	230m²	2024 Jahr 07 Monat 05 Tag	$1,070,000	Council approved