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48 Opanuku Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 15 Tag

48 Opanuku Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

4
135m2
1012m2

Nestled in the serene Henderson Valley, this 1980-built, freehold property at 48 Opanuku Road offers a tranquil escape. The 3-bedroom, 3-carpark home sits on a steep rise, boasting wood walls and an iron roof in good condition. Inside, its 135sqm floor area is complemented by an open-plan living space with vaulted timber ceilings, exuding warmth and character. With a CV of $985,000 as of June 2021, it has seen a 36.8% increase from its $720,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $975,000. This property is not just about numbers; it's about the lifestyle. It's the first time on the market in 40 years, and it's a family treasure waiting to be cherished. The nearby schools, including Bruce McLaren Intermediate (Decile 2), Henderson Valley School (Decile 4), and Henderson High School (Decile 3), make it an ideal choice for families.

Updated on November 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$355,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$630,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$985,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche135m²
Baujahr1980
TitelnummerNA2062/61
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 21808
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 21808,1012m2
Grundsteuer$2,652.88
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Henderson Valley School
1.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
4
Bruce McLaren Intermediate
4.92 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
5.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone
Grundstücksfläche:1012m²
Art des Eigentums:Freehold

Opanuku Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley
Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,065,000
9%
8
2023
$977,000
-25.2%
8
2022
$1,307,000
-2.8%
8
2021
$1,345,000
33.7%
12
2020
$1,006,000
9.9%
8
2019
$915,000
7.6%
13
2018
$850,000
1.1%
19
2017
$840,500
-7.6%
12
2016
$910,000
12.7%
10
2015
$807,500
-14.9%
18
2014
$948,500
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7-9 Opanuku Road, Henderson Valley
0.24 km
4
2
171m2
2025 Jahr 02 Monat 07 Tag
$1,050,000
Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley
0.17 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 30 Tag
$1,121,000
Council approved
0.53 km
6
204m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
$1,770,000
Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley
0.66 km
4
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$886,000
Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$1,065,000
Council approved

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