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61 Coulter Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 03 Tag

61 Coulter Road, Swanson, Auckland - Waitakere

5
190m2
31477m2

Nestled in the serene Waitakere Foothills on Coulter Road, this charming family home is a haven of privacy and tranquility. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 190 square meters on a sprawling 3.1477 hectares. The freehold status ensures absolute ownership. The capital value has seen a remarkable increase from $1,300,000 in 2017 to $1,775,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 36.5%. The property is equipped with modern amenities including 3 heat pumps and a swimming pool, and is maintained in good condition both inside and out.

With a HouGarden AVM of $1,710,000 and a latest sale record in 1981 for $67,000, this property's value has appreciated significantly. It is strategically located near Swanson Village, Park and Ride, Train Station, and golf clubs, with easy access to parks, bush walks, and the scenic West Coast beaches.

Part of an esteemed school zone, the Swanson School (Full Primary) and Waitakere College (Secondary) both hold a decile rating of 3, making this an ideal location for families with children. This 'SENSATIONAL GEM' invites you to experience a fantastic lifestyle away from the city's hustle and bustle, yet close enough to enjoy all the conveniences.

Updated on October 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$505,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,270,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche31477m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1950
Titelnummer562671
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 446537
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 446537
Grundsteuer$3,727.72
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
2.64 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
4.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone
Grundstücksfläche:31477m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coulter Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,447,500
5.5%
18
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley
1.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$740,000
Council approved
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley
0.29 km
2
1
0m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
16 Coulter Road, Swanson
1.35 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,104,000
Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley
0.85 km
4
2
201m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,060,000
Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley
0.68 km
4
2
230m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$1,070,000
Council approved

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