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8 Dobell Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

8 Dobell Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
1
84m2

Welcome to 8 Dobell Road, a charming residence nestled in the tranquil Stanmore Bay, Auckland. This 3-bedroom, 1-bathroom home, built in 1970 with iron roofing and wooden exterior, stands on an easy/moderate contour. It boasts an open-plan living area and a main bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite. Outside, a deck and private shaded area await your summer relaxation. The property, with a floor area of 84sqm and a carport, is under a Cross-Lease title.

With a CV of $800,000 as of June 2021, the property has seen a significant increase over the years. The HouGarden AVM reflects a promising estimate, while the recent sales history in the area points to a healthy growth percentage. This is a wise investment with a bright future.

For families, the school zone is a significant plus. The local schools have a high decile rating, ensuring quality education for your children. This property is not just a home; it's an investment in your family's future.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$350,000
Grundstückswert$450,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche84m²
Baujahr1970
Titelnummer1189593
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungAREAS 1 3-4 DP 605711 1/2 SH LOT 3 DP 52201
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 52201,859m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Red Beach School
2.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.61 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
3.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Stella Maris Primary School
3.89 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
9
Silverdale School
3.96 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
4.24 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Orewa Primary School
5.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Orewa Beach School
5.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
7
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
6.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$862,500
5.2%
26
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
68 Gledstane Road, Stanmore Bay
0.08 km
4
2
220m2
2025 Jahr 01 Monat 21 Tag
$1,170,000
Council approved
406 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
145 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.21 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
30b Gledstane Road, Stanmore Bay
0.22 km
3
1
85m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
-
Council approved
430 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay
0.11 km
4
2
235m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved

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