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145 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$870,000

145 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
4
679m2
HouseListdatum 04-10 00:00
PreisrückgangAm beliebtesten

Stanmore Bay 4Zimmer Investment Opportunity or Perfect First Home!

Nestled at the end of a tranquil cul-de-sac and set on a freehold 679sqm site this home was built in the 1990's enjoy the perfect blend of modern amenities and timeless charm. Welcome to your dream investment or ideal starter home!

This one-level gem boasts four bedrooms, two bathrooms, and the convenience of multiple bathrooms, minimizing morning rush hour dramas and enhancing daily comfort. Double garaging provides parking for two vehicles plus additional storage space, ensuring convenience and peace. Generous open plan embraces the spacious living areas with seamless flow to a private deck, perfect for outdoor entertaining or relaxing.

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Whether you're seeking a lucrative rental opportunity or a comfortable family home, this property offers the best of both worlds. Currently rented and generating income, it's also perfect for families yearning for more space and convenience.

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Welcome to a life of comfort, convenience, and endless possibilities!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$515,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$510,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche679m²
Wohnfläche185m²
Baujahr2002
TitelnummerNA132C/600
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 206042, LOT 9 DP 206042
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 206042,679m2
Grundsteuer$2,665.56 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Red Beach School
2.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.55 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:679m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/22 Ellenbury Place
0.28 km
3
1
136m2
2024 Jahr 05 Monat 17 Tag
$885,000
Council approved
124B Brian Crescent
0.41 km
3
1
121m2
2024 Jahr 04 Monat 26 Tag
$793,000
Council approved
1/15 Mably Court
0.14 km
3
1
120m2
2024 Jahr 03 Monat 12 Tag
$830,000
Council approved
170 Vipond Road
0.28 km
3
2
-m2
2024 Jahr 01 Monat 26 Tag
$920,500
Council approved
73 Gledstane Road
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 19 Tag
$795,000
Council approved

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Immobiliencode:865617Letzte Aktualisierung:2024-07-01 03:38:46