Verkauf mit Frist

505 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Auckland

109m²

809m²

HouseListdatum 06-20 00:00

Am beliebtesten

Stanmore Bay 4Zimmer Stanmore Bay - Seaviews and Space Galore

This sunny, family-friendly four-bedroom home offers stunning views in both directions. It's great for entertaining, with a spacious deck for alfresco dining while enjoying sea views over Stanmore Bay, the Hauraki Gulf, the islands, and the Coromandel Peninsula.

The heart of the home is the large kitchen with a generous butler's pantry, open-plan living area, and second lounge, all leading out to the front deck-perfect for entertaining and family BBQs.

The four bedrooms are served by a fully tiled bathroom.

Situated on a large 809m2 elevated section, the property is fully fenced, providing a safe play area for kids and pets. Off-street parking and a drive-through garage complete the package.

Plenty of potential to add value and make this home your own. This property is truly something special. Don't miss out - call me now!

Deadline Sale: 4pm, Wednesday 10th July 2024

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$210,000Rückgang um -27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$830,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,040,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche109m²

Baujahr1989

TitelnummerNA1546/7

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 13 DP 36701

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 36701,809m2

Grundsteuer$2,693.79 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.49 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Whangaparaoa College	2.01 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,152,500

Niedrig: $930,000, Hoch: $2,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$860

Niedrig: $675, Hoch: $1,100

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,150,000	-10.9%	37
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4 Ti Tree Lane	0.37 km	4	2	155m²	2024 Jahr 05 Monat 29 Tag	$1,100,000	Council approved
35 Cedar Terrace	0.54 km	3	2	99m²	2024 Jahr 05 Monat 28 Tag	$920,000	Council approved
23A Waiora Road	0.36 km	3	1	141m²	2024 Jahr 04 Monat 08 Tag	$560,000	Council approved
436a Whangaparaoa Road	0.27 km	4	2	150m²	2024 Jahr 02 Monat 14 Tag	$902,500	Council approved
36 Elliston Crescent	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$955,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle