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1/21 Mably Court, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 19 Tag

1/21 Mably Court, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
1
113m2
380m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac, this charming residence at 1/21 Mably Court, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, is a freehold property that has stood the test of time since 2002. The 3-bedroom, 1-bathroom home with a floor area of 113 square meters and a land area of 380 square meters boasts a brick exterior and a tiled roof, both in good condition. It offers an easy-maintenance flat garden, internal access garage, and is devoid of street parking. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 26.87% from $670,000 in 2017 to $850,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $780,000.

History shows the latest sale was for $850,000 on October 19, 2024, a stark contrast to its sale price of $205,000 back in 2002. This home is perfect for those looking to downsize or buy their first home, with its open plan living and dining area, peaceful locale, and proximity to the beach and Cooper reserve. The property is in a school zone with Stanmore Bay School rated at decile 8 and Whangaparaoa College at decile 9, ensuring quality education for the family.

Conveniently located near the New World Shopping Centre, sports grounds, and the Leisure Centre, this property invites you to experience the tranquility of coastal living in Stanmore Bay. Embrace the ease of single-level living with low maintenance and high convenience.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$370,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$480,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche380m²
Wohnfläche113m²
Baujahr2002
Titelnummer40241
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 310216
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 310216,380m2
Grundsteuer$2,336.13
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
2.46 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:380m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mably Court Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
151 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.05 km
3
2
109m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.13 km
6
3
303m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
56 D'Oyly Drive, Stanmore Bay
0.25 km
2
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay
0.25 km
3
148m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
$870,000
Council approved
34B Gledstane Road, Stanmore Bay
0.27 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$750,000
Council approved

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