Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 06 Tag

151 Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

109m²

792m²

Embrace the opportunity to own a charming 3-bedroom, 2-bathroom residence, set on a sprawling freehold section of 792 sqm in the serene Brian Crescent, Stanmore Bay. Constructed in 2001 with a robust iron roof and well-maintained wooden exterior walls, this home invites comfort and quality living. The interior boasts an open-plan design, perfect for modern family life, complemented by a heat pump for all-season comfort. The property has seen a significant Capital Value increase of 30.14% from $730,000 in 2017 to $950,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $867,500. Notably, the latest sales were in 2013 for $499,000 and 2007 for $400,000. This residence is not only a haven for families but also an investor’s delight, being in the zones for highly regarded Stanmore Bay School, Red Beach School, and Whangaparaoa College, all with impressive decile ratings.

Updated on December 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$420,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$530,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche792m²

Wohnfläche109m²

Baujahr2001

TitelnummerNA132C/603

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 9 DP 206042, LOT 5 DP 206042

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 206042,792m2

Grundsteuer$2,524.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Red Beach School	2.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	2.50 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:792m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brian Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Brian Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$895,000

Niedrig: $560,000, Hoch: $1,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $430, Hoch: $800

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
145 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.21 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.18 km	6	3	303m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
1/21 Mably Court, Stanmore Bay	0.05 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
8 Dobell Road, Stanmore Bay	0.24 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
18 Mably Court, Stanmore Bay	0.05 km	3	1	115m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$870,000	Council approved