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2/264 Balmoral Road,, Sandringham, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verhandelbar

2/264 Balmoral Road,, Sandringham, Auckland

2
1
1
129m2
UnitListdatum 03-19 00:00

Sandringham 2Zimmer Vendor Urgency -Selling Under CV !!

Act now and seize the opportunity to secure your ideal residence nestled in a prime location near public transit, shopping hubs, and renowned schools like Balmoral School, Mt Albert Grammar School, and Edendale School.

This two-bedroom, one-bathroom gem exudes convenience and coziness. With a separate kitchen, single garage plus 1 additional car park and sturdy construction of block and bricks dating back to 1970, it's perfect for savvy investors or eager first-time buyers.

Time is ticking! With its proximity to Auckland City,St. Lukes Mall, public transport, and supermarkets, this property won't stay on the market for long. Don't hesitate take action now to secure your future in this remarkable abode.

Our vendor is motivated to sell, so don't miss this unparalleled opportunity! Act fast before it's too late!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$150,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$570,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche129m²
Baujahr1970
TitelnummerNA80C/881
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 136924, GARAGE 2 DP 136924, LOT 1 DP 136924 1215M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 136924,1215m2
Grundsteuer$2,277.18 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
6
Balmoral School (Auckland)
0.51 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.42 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham
Sandringham Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$693,000
7.4%
9
2023
$645,000
-21.6%
27
2022
$822,500
-1.5%
26
2021
$835,000
17.2%
43
2020
$712,250
2.1%
34
2019
$697,500
12.5%
26
2018
$620,000
-6.9%
55
2017
$666,000
-0.8%
38
2016
$671,500
20%
52
2015
$559,500
22.6%
50
2014
$456,400
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14B Patterson Street
0.10 km
3
2
152m2
2024 Jahr 05 Monat 23 Tag
$1,200,000
Council approved
5/6 Patterson Street
0.34 km
2
1
73m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$682,000
Council approved
2/27 Lancing Road
0.02 km
2
1
60m2
2024 Jahr 05 Monat 06 Tag
$530,000
Council approved
8/22 Patterson Street
0.13 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$590,000
Council approved
5/22 Patterson Street
0.14 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$565,000
Council approved

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Immobiliencode:NLY31380Letzte Aktualisierung:2024-05-26 11:00:34