Verhandelbar

23B Euston Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

UnitListdatum 02-22 00:00

Sandringham 2Zimmer Open to all offers!

Nestled in the vibrant core of Sandringham, this charming residence from the 1970s beckons you with its unique allure. Just moments away from the Village, and an array of delightful cafes and eateries, this property embodies convenience at its best. Commuting to the city is a breeze with easy access to public transport, and nearby St Luke's provides all your shopping essentials.

Step into a thoughtfully designed space featuring 2 double bedrooms and an open-plan layout that seamlessly connects to a deck boasting views of Mt Albert on one side, while the private north-facing garden invites relaxation. The kitchen is equipped with modern amenities, and the combined bathroom and laundry add practicality to everyday living.

With low maintenance and no body corp fees, this property is perfect for a young couple or a small family seeking ease of upkeep. Access is discreetly positioned off the cul-de-sac, and the property features a covered carport and a practical garden shed.

Seize the opportunity to experience modern comfort in a prime Sandringham location. Schedule a viewing today, and envision the lifestyle that awaits you!

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$180,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche60m²

Baujahr1979

TitelnummerNA34C/1295

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 2 UP 78686, AU 5 UP 78686, UNIT B UP 78686

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 AND 5 DEPOSITED PLAN 78686

Grundsteuer$2,371.30 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.86 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Edendale School (Auckland)	0.92 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	6	Details
Kowhai Intermediate	2.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$608,500

Niedrig: $452,000, Hoch: $1,625,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$580

Niedrig: $450, Hoch: $700

Sandringham Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$608,500	-5.6%	8
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
45 Taumata Road	0.25 km	0	0	0m²	2024 Jahr 05 Monat 08 Tag	-	Council approved
93 Haverstock Road	0.25 km	3	1	103m²	2024 Jahr 05 Monat 04 Tag	$1,695,000	Council approved
138 Mount Albert Road	0.28 km	0	0	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Ti Kouka Lane	0.30 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
12 Hulse Avenue	0.25 km	3	1	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,200,000	Council approved