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14b Patterson Street, Sandringham, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 23 Tag

14b Patterson Street, Sandringham, Auckland

3
152m2

Nestled in the vibrant and leafy suburb of Sandringham, this 2003-built townhouse at 14b Patterson Street boasts a prime location within a Unit Title complex. The well-maintained home, featuring wood exterior walls and an iron roof, offers 152 square meters of floor area with three bedrooms, two carparks, and a layout that masterfully blends dining, living, and kitchen spaces. Notably, the capital value has seen a 33.33% increase from $960,000 in 2017 to $1,280,000 as of June 2021, echoing the rapid appreciation of this sought-after property. The latest sale was recorded in 2003 at $485,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,190,000.

Educationally, the property falls within the zones of several esteemed schools. Mt Albert Grammar School, a secondary school with a decile rating of 7, is in close proximity. Edendale School and Balmoral School (Zone B for years 7-8) are also accessible, with decile ratings of 6 and 9 respectively, while Auckland Girls' Grammar School offers secondary education with a decile rating of 3.

Embracing a stylish and modern lifestyle, this townhouse not only enjoys a private landscaped outdoor area and a deck for entertainment but also benefits from the intelligent use of natural light and European appliances. The efficient heating system and the fusion of natural materials create a serene and inviting atmosphere. Sandringham's central location, flanked by Mount Eden and Mt Albert, provides easy access to arterial routes, public transport, and local amenities, making it an ideal choice for those seeking a balanced life.

Updated on May 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$410,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$870,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,280,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche152m²
Baujahr2003
Titelnummer90469
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT B UP 322674
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 322674
Grundsteuer$3,331.34
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
6
Balmoral School (Auckland)
0.55 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.52 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Patterson Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham
Sandringham Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,010,000
-28.4%
2
2023
$1,410,000
36.9%
2
2021
$1,030,000
2.5%
5
2020
$1,005,000
22.1%
5
2018
$823,000
16%
6
2017
$709,625
18.3%
4
2016
$600,000
-6.3%
1
2015
$640,000
6.7%
9
2014
$600,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Patterson Street, Sandringham
0.13 km
4
2
0m2
2025 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved
5/377A Sandringham Road, Sandringham
0.24 km
1
1
44m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$510,000
Council approved
3/3 Patterson Street, Sandringham
0.12 km
2
1
69m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$750,000
Council approved
1/418 Sandringham Road, Sandringham
0.18 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
4/10a Arabi Street, Sandringham
0.21 km
2
1
52m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$579,500
Council approved

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