Verhandelbar

12 Houkura Way, Mt Albert, Auckland

161m²

108m²

TownhouseListdatum 10-26 00:00

Fast neu

Mount Albert 3Zimmer Rare Opportunity! Developer Release!

What an Excellent investment opportunity! This newly townhouse in a prime location, within walking distance of St Lukes shopping mall and Mt Albert Grammar school zone.

This townhouse boasts a spacious 161 square meters of interior space with three ensuite bedrooms, offering comfortable living arrangement.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$650,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,380,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche108m²

Wohnfläche161m²

Baujahr2020

Titelnummer925228

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 544815, LOT 50 DP 544815

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 544815,363m2

Grundsteuer$3,250.50
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	6	Details
Balmoral School (Auckland)	0.78 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Mt Albert School	0.97 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	6	Details
Mt Albert Grammar School	1.05 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Kowhai Intermediate	1.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:108m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Houkura Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Houkura Way ist eine Unterregion in der Stadt Sandringham

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,475,000

Niedrig: $855,000, Hoch: $2,338,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $275, Hoch: $1,050

Sandringham Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,475,000	-4.8%	42
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/3 Patterson Street, Sandringham	0.20 km	2	1	69m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$750,000	Council approved
1/418 Sandringham Road, Sandringham	0.06 km	2	1	47m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$570,000	Council approved
103D St Lukes Road, Sandringham	0.11 km	4	2	150m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$800,000	Council approved
4/109A St Lukes Road, Sandringham	0.23 km	2	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$799,000	Council approved
3/418 Sandringham Road, Auckland Central	0.05 km	1	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$390,000	Council approved