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81J Vermont Street, Ponsonby, Auckland

HouseListdatum 08-28 00:00

Berühmte Straße der Stadt AucklandPreisrückgang

Ponsonby 3Zimmer Priced to sell $1,125,000 - well below CV

Be sure to grab this opportunity. Asking price reduced to $1,125,000 ($400,000 below CV)

Be enchanted own a piece of Ponsonby with this sought-after town house.

Built in the late 1980s and designed by renowned architect Andrew Patterson. Grace Square has been meticulously maintained. The Body Corporate is superior in its care of the properties.

- 2 living spaces good proportions

- Ample cupboards in large kitchen

- Well-designed layout

- Downstairs toilet and laundry

- 3 queen size bedrooms, upper level

- 1 bathroom on second level

- 2 toilets one on lower level for your convenience

- Garage Plus 1 off street

North facing Deck with room for an El fresco party.

With well-established gardens to admire.

A wonderful sunny spot.

Complete privacy with all the afternoon sun to enjoy the living spaces in this large town house.

Well maintained outdoor spaces in this inner city Sanctuary for dwellers and guests to enjoy.

Within 2 minutes walk to Ponsonby Road.

Body Corp notes available on request.

AgentSend: https://www.agentsend.com/0HU0

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$285,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,240,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche136m²

Baujahr1980

TitelnummerNA73A/920

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT J UP 124569

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT J AND 1/19 SHARE IN ACCESSORY UNIT 1 AND 1/19 SHARE IN ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 124569

Grundsteuer$3,792.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Richmond Road School	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 398	8	Details
Ponsonby Intermediate	0.51 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Auckland Girls' Grammar School	1.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Vermont Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vermont Street ist eine Unterregion in der Stadt Ponsonby

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ponsonby

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,286,937

Niedrig: $985,000, Hoch: $1,395,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$980

Niedrig: $880, Hoch: $1,200

Ponsonby Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,286,937	-5.4%	4
2023	$1,360,000	-6.5%	4
2022	$1,455,000	-19.2%	6
2021	$1,800,000	28.3%	6
2020	$1,402,500	7.9%	6
2019	$1,300,000	-9.5%	9
2018	$1,437,000	-1.6%	2
2017	$1,461,000	47.8%	7
2016	$988,500	15.1%	7
2015	$858,750	-4.3%	4
2014	$897,500	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
79 Lincoln Street, Ponsonby	0.02 km	6	1	165m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,888,000	Council approved
109 John Street, Ponsonby	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
71 Summer Street, Ponsonby	0.06 km	3		151m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$2,625,000	Council approved
43 Vermont Street, Ponsonby	0.28 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$2,725,000	Council approved
75 Lincoln Street, Ponsonby	0.23 km	2		117m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$3,226,000	Council approved