Verkaufspreis: $3,226,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

75 Lincoln Street, Ponsonby, Auckland

117m²

309m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 75 Lincoln Street, Ponsonby, Auckland, this freehold property boasts a charming residential dwelling. Constructed in 1900 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the house spans across 117 square meters on a levelled 309 square meter land. It features 2 bedrooms, 1 carpark, and is equipped with a heat pump for comfort. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $1,750,000 in 2017 to $2,900,000 as of 2021, indicating a growth rate of 65.71%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,822,500, while the latest sale history shows a sale price of $3,226,000 in 2024 and $820,000 in 2009.

With regards to the school zone, the property falls within the decile 8 Western Springs College and Richmond Road School, as well as the decile 9 Ponsonby Intermediate. Additionally, it is in the catchment area of Auckland Girls' Grammar School, a secondary school with a decile rating of 3.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$550,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,350,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche309m²

Wohnfläche117m²

Baujahr1900

Titelnummer716476

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 492355 309M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 492355,309m2

Grundsteuer$6,380.91
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Richmond Road School	0.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 398	8	Details
Ponsonby Intermediate	0.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Auckland Girls' Grammar School	1.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:309m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lincoln Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lincoln Street ist eine Unterregion in der Stadt Ponsonby

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ponsonby

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,612,500

Niedrig: $1,138,000, Hoch: $4,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$995

Niedrig: $900, Hoch: $1,200

Ponsonby Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,612,500	-2.3%	30
2023	$2,675,000	9.9%	35
2022	$2,435,000	-11.1%	31
2021	$2,740,000	29.2%	33
2020	$2,120,000	21.1%	44
2019	$1,750,000	-2.8%	44
2018	$1,800,000	-	44
2017	$1,800,000	2%	41
2016	$1,765,000	13.1%	37
2015	$1,560,000	9.2%	48
2014	$1,428,500	-	38

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
81a Vermont Street, Ponsonby	0.15 km	3	2	210m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
151 John Street, Ponsonby	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
90 Lincoln Street, Ponsonby	0.08 km	3	2	120m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
74 Norfolk Street, Ponsonby	0.12 km	2	1	94m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
79 Lincoln Street, Ponsonby	0.02 km	6	1	165m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,888,000	Council approved