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79 Lincoln Street, Ponsonby, Auckland, 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,888,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

79 Lincoln Street, Ponsonby, Auckland

6
1
165m2
328m2

Nestled in the serene Lincoln Street of Ponsonby, Auckland, this freehold property is a charming residential haven with a rich history dating back to 1900. The home boasts 6 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 165 square meters, all set on a sprawling 328 square meter section with a steep fall contour. The heritage-style exterior is complemented by wood walls and an iron roof, both in average condition, creating an inviting and warmth-filled ambiance. This property, with its north-facing orientation, is an ideal blend of traditional charm and modern comfort, offering ample natural light and a tranquil outdoor space for relaxation or entertainment.

Boasting a significant increase in Capital Value from $1,550,000 in 2017 to $2,125,000 as of June 2021, this property has shown a growth rate of 37.1%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,828,500, while the latest sales history in November 2024 and March 2023 reflects strong market interest with prices of $1,888,000 and $1,730,000 respectively. This is a sound investment opportunity with the potential for rental income from day one.

For families with children, the property falls within the zones of Western Springs College, Richmond Road School, Ponsonby Intermediate, and Auckland Girls' Grammar School, all reputable educational institutions with high decile ratings. This ensures access to quality education for your loved ones.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$250,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,875,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,125,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche328m²
Wohnfläche165m²
Baujahr1900
TitelnummerNA1540/42
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 45526 328M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45526,336m2
Grundsteuer$5,843.82
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Richmond Road School
0.18 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Ponsonby Intermediate
0.73 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.21 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:328m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lincoln Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ponsonby
Ponsonby Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,458,000
42.1%
2
2023
$1,730,000
-52.7%
1
2022
$3,655,550
66.2%
2
2021
$2,200,000
11.6%
1
2020
$1,970,500
-56.2%
2
2019
$4,500,000
30.8%
1
2018
$3,440,000
60%
2
2017
$2,150,000
6.6%
3
2016
$2,017,500
32.7%
4
2015
$1,520,000
13.4%
3
2014
$1,340,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
81J Vermont Street, Ponsonby
0.23 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 14 Tag
-
Council approved
1 Chamberlain Street, Grey Lynn
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 20 Tag
-
Council approved
151 John Street, Ponsonby
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
90 Lincoln Street, Ponsonby
0.13 km
3
2
120m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
74 Norfolk Street, Ponsonby
0.04 km
2
1
94m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved

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