Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

121 Hitchen Road, Pokeno, Waikato

188m²

548m²

Embrace the opportunity to own 121 Hitchen Road, a pristine, brand new residence set on a generous 548sqm freehold section. This impressive 188sqm floor area home boasts 4 bedrooms, 2 car parks, and is complemented by an iron roof and wood exterior walls in good condition. The modern amenities include a beautiful kitchen with Smeg appliances, ample storage, an inviting deck, and fully tiled bathrooms with heated floors. This property is located in a quiet cul-de-sac of Pokeno, a town celebrated for its scenic beauty and convenient access to Auckland and Hamilton. Despite a 0.0% CV increase since July 2023, the property holds a current CV of $980,000, aligning closely with the HouGarden AVM of $725,000. The latest sales history shows consistency at $427,000. Educationally, the property falls within the zones of Tuakau College (Decile 4) and Pokeno School (Decile 4), ensuring quality education for the family.

Updated on June 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$550,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$430,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$980,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche548m²

Wohnfläche188m²

Baujahr2023

Titelnummer996704

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 100 DP 562223, LOT 2 DP 562223

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 562223,479m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pokeno School	0.68 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	4	Details
Tuakau College	7.03 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:548m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hitchen Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hitchen Road ist eine Unterregion in der Stadt Pokeno

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

104Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$965,000

Niedrig: $675,000, Hoch: $1,620,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$745

Niedrig: $700, Hoch: $875

Pokeno Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$965,000	-1%	100
2023	$975,000	-11.4%	109
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	193
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 PEACOCK PLACE, Pokeno	0.18 km	4	3	200m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
29 Flannery Road, Pōkeno	0.20 km	5	3	206m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
29 Flannery Road, Pokeno	0.20 km	5		206m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$980,000	Council approved
3 Peacock Place, Pokeno	0.03 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,015,000	Council approved
12 Loader Place, Pokeno	0.21 km	3		157m²	2024 Jahr 06 Monat 22 Tag	$890,000	Council approved