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3 Peacock Place, Pokeno, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,015,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

3 Peacock Place, Pokeno, Waikato

4
194m2
680m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 3 Peacock Place, Pokeno, Waikato, this residential masterpiece is a paradigm of comfort and elegance. Constructed in 2021 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property exudes a modern charm. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 194sqm on a levelled 680sqm section. The property has maintained a government valuation (CV) of $940,000 since October 2023, showcasing a stable investment with a 0.0% increase. Notably, the HouGarden AVM estimates the property at $917,500, while the latest sale history shows a significant leap from $245,217 in 2019 to $1,150,000 in 2021, indicating a promising growth trend.

For families with children, the property falls within the zones of both Tuakau College (Secondary, Decile 4) and Pokeno School (Full Primary, Decile 4), ensuring quality education is within reach. The stylish and spacious interiors, complete with a master suite, an open plan living area, and a covered outdoor entertainment space, make this property an ideal choice for those seeking both luxury and practicality.

With easy access to the motorway and minutes away from the vibrant Pokeno township, this property offers the perfect blend of tranquility and convenience. Don't miss the chance to make this exquisite home yours!

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$520,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$420,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$940,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche680m²
Wohnfläche194m²
Baujahr2021
Titelnummer934802
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 612 DP 547239
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 612 DEPOSITED PLAN 547239,680m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
0.71 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Tuakau College
7.00 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:680m²
Art des Eigentums:Freehold

Peacock Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno
Pokeno Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$960,000
-1.5%
109
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 PEACOCK PLACE, Pokeno
0.02 km
4
3
200m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
29 Flannery Road, Pōkeno
0.18 km
5
3
206m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
0.18 km
5
206m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$980,000
Council approved
32 Peacock Place, Pokeno
0.16 km
4
163m2
2024 Jahr 08 Monat 17 Tag
$935,000
Council approved
9 Peter Bourne Drive, Pokeno
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
$972,500
Council approved

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