Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 27 Tag

1 Peacock Place, Pokeno, Waikato

200m²

685m²

Welcome to 1 Peacock Place, a stunning freehold residence nestled in a quiet cul-de-sac of Pokeno, Waikato. This modern 2021-built home boasts 4 bedrooms, 3 luxurious bathrooms, and a generous 200m² floor area on a level 685m² land. With a tile roof and mixed-material walls in good condition, it offers a double garage and a beautifully landscaped yard. The property's government valuation (CV) stands at $950,000, showing a stable growth rate with a 0.0% increase since the previous valuation. The latest sale history marks a transaction at $1,300,000 on 29th October 2021. HouGarden's AVM estimates the property's value at $867,500.

For families with children, the property falls within the zones of both Tuakau College (Secondary, Decile 4) and Pokeno School (Full Primary, Decile 4), ensuring quality education is within reach. This residence is not just a home but an investment in comfort, luxury, and a promising future.

Updated on December 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$500,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$450,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$950,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche685m²

Wohnfläche200m²

Baujahr2021

Titelnummer934801

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 611 DP 547239

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 611 DEPOSITED PLAN 547239,685m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pokeno School	0.70 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	4	Details
Tuakau College	7.00 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:685m²

Art des Eigentums:Freehold

Peacock Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Peacock Place ist eine Unterregion in der Stadt Pokeno

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

104Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$965,000

Niedrig: $675,000, Hoch: $1,620,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$745

Niedrig: $700, Hoch: $875

Pokeno Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$965,000	-1%	100
2023	$975,000	-11.4%	109
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	193
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
29 Flannery Road, Pōkeno	0.20 km	5	3	206m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
29 Flannery Road, Pokeno	0.20 km	5		206m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	$980,000	Council approved
3 Peacock Place, Pokeno	0.03 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,015,000	Council approved
121 Hitchen Road, Pokeno	0.16 km	4	2	188m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	-	Council approved
12 Loader Place, Pokeno	0.21 km	3		157m²	2024 Jahr 06 Monat 22 Tag	$890,000	Council approved