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4 Kerr Crescent, Patumahoe, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 13:15 13:15-13:45

Verkauf mit Frist

4 Kerr Crescent, Patumahoe, Auckland

4
2
3
2185m2
HouseListdatum 06-18 00:00
Fast neu

Patumahoe 4Zimmer The Ultimate Patumahoe Lifestyle!

Discover your dream lifestyle at 4 Kerr Crescent, Patumahoe - a perfect blend of rural tranquility and urban convenience.

Nestled on a sprawling 2185sqm flat section, fully fenced and gated, this impeccable DW home awaits. Upon arrival, automated gates and feature gate columns guide you along a pristine driveway, past your home and established landscaping.

Step inside to an atmosphere of elegance and quality. The open kitchen, dining, and living areas boast northern views and seamless access to a covered deck - ideal for family gatherings and entertaining. The expansive designer kitchen features top-tier appliances, including two ovens and an oversized stainless steel fridge-freezer.

For quieter moments, retreat to the separate lounge, perfect for cozy winter evenings or movie nights. Three spacious double bedrooms, one with a walk-in wardrobe, are complemented by a luxurious family bathroom. The master suite (4th bedroom), with access to a north-facing deck, offers a substantial walk-in wardrobe and well-appointed ensuite. A separate powder room adds convenience to the home.

Never dread laundry day with a generously sized separate laundry room. Triple internal access garaging ensures ample space for vehicles, toys, or that essential workshop/mancave.

Outside, a large expansive driveway accommodates caravans, campervans, boats, or trailers-ensuring there's room for every adventure. With a robotic lawn mower maintaining the immaculate grounds, enjoy the 2022-built home without the burden of constant upkeep.

For those seeking a lifestyle without compromise, 4 Kerr Crescent embodies the perfect balance of serenity and modern comfort.

10kms to Pukekohe township.

16kms to Drury motorway.

Call Jonathan Ziesler on 0276009075 for more information or to arrange a viewing.

Set Date of Sale (unless sold prior) - Closes 12pm, Wednesday, 17th July 2024.

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday13:15 - 13:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$1,160,000
Grundstückswert$620,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,780,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche2185m²
Wohnfläche250m²
Baujahr2023
Titelnummer948879
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 107 DP 550472, LOT 37 DP 550472
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 550472,2185m2
Grundsteuer$3,705.26 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
7.10 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:2185m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Patumahoe
Patumahoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11 Patu Way
0.40 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 23 Tag
$945,000
Council approved
26 Trevor McMiken Drive
0.41 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$1,270,000
Council approved
24C Mauku Road
0.40 km
4
2
191m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$980,000
Council approved
26 Mauku Road
0.41 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$715,000
Council approved
59 Pamela Christine Road
1.94 km
4
157m2
2024 Jahr 01 Monat 07 Tag
$950,000
Council approved

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Immobiliencode:PMH30205Letzte Aktualisierung:2024-07-03 08:55:38