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26 Mauku Road, Patumahoe, Auckland - Franklin, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

26 Mauku Road, Patumahoe, Auckland - Franklin

2
140m2
483m2

Located in the heart of Patumahoe, Auckland - Franklin, the property at 26 Mauku Road is a unique find for small business owners or professionals looking to work from home. This industrial/multiple other category property features a 2-bedroom home with a modern kitchen, an internal garage, and an expansive garage previously used as a lounge/dining/office space with 2 extra rooms. The property, built in 1970, has wood walls and an iron roof, both in poor condition, spans 140 square meters on a 483 square meter freehold land. The solar panels and woodburner are notable additions, enhancing comfort. The property's prime location, just a short walk from Patumahoe School, and its ample parking and road frontage, offer potential for running a business from the massive garage. The covered deck area provides a perfect spot for relaxation or entertaining.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $470,000 in 2017 to $660,000 in 2021, marking a 40.43% growth. The latest sale in December 2020 was at $650,000, slightly above the HouGarden AVM of $645,000. This growth trajectory underscores the property's investment potential.

The property falls within the zones for Patumahoe Primary School (decile 8), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6), offering quality education options for families. These schools' ratings reflect the community's educational standards and the property's advantageous location for families.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$360,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$660,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstücksfläche483m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1970
TitelnummerNA114D/600
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 183839
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183839,483m2
Grundsteuer$1,804.61
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Poor
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.89 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
7.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:483m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mauku Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Patumahoe
Patumahoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$767,500
2.3%
2
2021
$750,000
1.4%
1
2020
$740,000
65.2%
1
2018
$448,000
4.2%
1
2014
$430,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 Patty Lane, Patumahoe
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
$1,315,000
Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe
0.28 km
5
190m2
2024 Jahr 09 Monat 22 Tag
$1,045,000
Council approved
7 Kerr Crescent, Patumahoe
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,248,000
Council approved
78 Kingseat Road, Patumahoe
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$1,200,000
Council approved
0.31 km
4
231m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,450,000
Council approved

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