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12 Patty Lane, Patumahoe, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
Neue Häuser

$1,445,000

12 Patty Lane, Patumahoe, Auckland

4
2
2
800m2
HouseListdatum 02-09 00:00
Am beliebtesten

Patumahoe 4Zimmer Move In Ready - Brand New

Introducing 12 Patty Lane, Patumahoe - the perfect example of modern living in this newest development by Searle Developments.

Step into a world of elegance and attention to detail as you approach the front door, where a stunning feature chimney greets you. This newly completed 245sqm home boasts four spacious bedrooms, two bathrooms including an ensuite, and a separate toilet/powder room to ensure every guest feels welcome.

The heart of the home is the open-plan kitchen, dining, and living space, bathed in sunlight from large windows and connected to a north-facing concrete patio. The modern kitchen features stone benchtops, Bosch appliances, and a generous butler's pantry, catering to those with a passion for cooking.

For quieter moments, a separate lounge with a feature ceiling and a cozy electric fire offers the perfect space to entertain or unwind. With the added comfort of a heat pump, a separate laundry, and a security alarm system, this home is designed for your peace of mind.

Situated on an 800sqm (MOL) fenced section, there's ample space for the entire family, including kids, four-legged friends, gardeners, or landscapers. Plus, there's even room for a swimming pool to keep the family cool in the hot summer months ahead.

We have two completed homes with this floor plan, ready for new owners. Don't miss your chance to make 12 Patty Lane or 16 Patty Lane your new home.

If you're looking for a different floorplan, we have other completed homes available.

Contact Jonathan Ziesler on 0276009075 for more information or to arrange a personal tour of these exceptional homes.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$860,000
Grundstückswert$500,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,360,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche800m²
Wohnfläche246m²
Baujahr2024
Titelnummer1035454
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 571443
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 571443,800m2
Grundsteuer$1,377.52 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.40 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
6.79 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:800m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Patumahoe
Patumahoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,285,000
11.7%
11
2023
$1,150,000
-8.4%
28
2022
$1,255,000
-9.5%
16
2021
$1,387,500
41.6%
18
2020
$980,000
12.6%
17
2019
$870,000
-6.5%
26
2018
$930,000
-2.1%
33
2017
$950,000
33.8%
41
2016
$710,000
-1%
39
2015
$717,500
151.8%
30
2014
$285,000
-
45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
32A Patumahoe Road
0.39 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$820,000
Council approved
12 Carter Road
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 19 Tag
$1,285,000
Council approved
8 Patty Lane
0.04 km
4
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 07 Tag
$1,350,000
Council approved
15 Patty Lane
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,300,000
Council approved
16 Patty Lane
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 01 Monat 22 Tag
$1,420,000
Council approved

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Immobiliencode:PMH30135Letzte Aktualisierung:2024-07-01 12:26:07