$2,999,000

36 Carruth Road, Papatoetoe, Auckland

117m²

1811m²

HouseListdatum 06-25 00:00

Papatoetoe 4Zimmer Huge Price Reduction! Urgent Sale Required!

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Vendor bought this property 2020 October for $3,300,000, now asking price $2,999,000.

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The Residential - Mixed Housing Suburban Zone is the most widespread residential zone covering many established suburbs , this is great opportunity to secure this beautiful property .Minutes from cafes, shopping centres, and popular schools, Number 36 is prime real estate. Whether you're an owner-occupier, developer, or investor, this property offers rare potential and location appeal.

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Thomas Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,825,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,925,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1811m²

Wohnfläche117m²

Baujahr1952

TitelnummerNA1011/200

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 38 DP 8590

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 8590,1811m2

Grundsteuer$6,568.16
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papatoetoe Central School	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Papatoetoe High School	0.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 476	3	Details
Papatoetoe Intermediate	2.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1811m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Carruth Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Carruth Road ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

66Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,040,000

Niedrig: $706,500, Hoch: $2,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$825

Niedrig: $630, Hoch: $950

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,052,500	3.7%	64
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4 Kakaho Way, Papatoetoe	0.13 km	5	3	196m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
4/42A Carruth Road, Papatoetoe	0.07 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	-	Council approved
1/44 Carruth Road, Papatoetoe	0.08 km	4	1	170m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved
3 Kakaho Way, Papatoetoe	0.15 km	3		180m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$1,060,000	Council approved
2 Kakaho Way, Papatoetoe	0.14 km	4		196m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	$965,000	Council approved