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4 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 05 Tag

4 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland - Manukau

5
196m2
190m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Kakaho Way, this exquisite 5-bedroom, freehold property is a paragon of modern living. Constructed in 2020 with a mix of high-quality materials for the walls and tiles for the roof, the residence exudes both elegance and sturdiness. The 196 square meters of floor area are complemented by a level 190 square meter section, providing ample space for the family to thrive. The property, valued at $1,025,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 15.17% since 2017, reflecting its escalating worth. The HouGarden AVM estimates the property's value even higher at $935,000, hinting at its investment potential.

History shows a strong sales record, with the latest transactions reflecting the property's desirability. The convenient carpark and well-maintained condition of both the walls and roof contribute to the ease of living. Moreover, the property's location within the catchment area of Papatoetoe Intermediate, Papatoetoe Central School, and Papatoetoe High School, all with favorable decile ratings, makes it an ideal choice for families with educational priorities.

Here, you're not just purchasing a home; you're investing in a lifestyle. With its strategic proximity to top-notch educational institutions, shopping centers, and easy access to major motorways, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential for growth. Don't miss the chance to secure this haven in a prime neighborhood.

Updated on December 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$485,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$540,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche190m²
Wohnfläche196m²
Baujahr2020
Titelnummer912386
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 532715, LOT 9 DP 532715
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 532715,710m2
Grundsteuer$2,991.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papatoetoe Central School
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Papatoetoe High School
0.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:190m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kakaho Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe
Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,162,500
-9.2%
52
2023
$1,280,000
-
38
2022
$1,280,000
2.1%
33
2021
$1,254,000
29.6%
78
2020
$967,500
6.9%
70
2019
$905,000
-2.2%
65
2018
$925,000
-8%
69
2017
$1,005,500
11.7%
32
2016
$900,000
14.2%
37
2015
$788,000
24.5%
50
2014
$633,000
-
64

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/42A Carruth Road, Papatoetoe
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
0.01 km
3
180m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$1,060,000
Council approved
0.01 km
5
3
180m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,060,000
Council approved
1/166 St George Street, Papatoetoe
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved
0.01 km
4
196m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
$965,000
Council approved

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