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Verkaufspreis: $965,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 12 Tag

2 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland - Manukau

4
196m2
191m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 2 Kakaho Way, Papatoetoe, Auckland, this 196 square meter residential dwelling boasts 4 bedrooms and 1 carpark. Constructed in 2020 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property is in a good condition both inside and out. The level contour of the land adds to the ease of living in this modern home.

With a capital value that has seen a growth of 15.17% from $890,000 in 2017 to $1,025,000 as of 2021, the property also has a HouGarden AVM of $1,030,000. The latest sale history includes a transaction on July 12, 2024, for $965,000, following a previous sale in June 2017 for $1,855,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Papatoetoe Intermediate (Decile 2), Papatoetoe Central School (Decile 4), and Papatoetoe High School (Secondary, Decile 3), ensuring access to a range of educational facilities.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$485,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$540,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche191m²
Wohnfläche196m²
Baujahr2020
Titelnummer912385
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 532715, LOT 9 DP 532715
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 532715,710m2
Grundsteuer$2,991.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papatoetoe Central School
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Papatoetoe High School
0.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
3
Papatoetoe Intermediate
2.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 477
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:191m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kakaho Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
66Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,040,000
Niedrig: $706,500, Hoch: $2,110,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$825
Niedrig: $630, Hoch: $950
Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,052,500
3.7%
64
2023
$1,015,000
-8.8%
87
2022
$1,113,500
1.2%
72
2021
$1,100,000
18.9%
149
2020
$925,000
6.9%
139
2019
$865,000
1.1%
108
2018
$856,000
-3.3%
102
2017
$885,000
4.1%
81
2016
$850,000
13.3%
103
2015
$750,000
25%
129
2014
$600,000
-
150

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Kakaho Way, Papatoetoe
0.01 km
5
3
196m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
4/42A Carruth Road, Papatoetoe
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
0.01 km
3
180m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$1,060,000
Council approved
0.01 km
5
3
180m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,060,000
Council approved
1/166 St George Street, Papatoetoe
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$840,000
Council approved

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