$749,000

8/6 Islington Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

TownhouseListdatum 10-17 00:00

PreisrückgangAm beliebtesten

New Lynn 3Zimmer Vendor Keen to Sale - ACT Fast!

Discover the perfect blend of space, style, and breathtaking views in this contemporary New Lynn home!

With an elevated position overlooking the Waitakere Ranges, you’ll enjoy stunning sunsets each evening from the expansive deck off the master bedroom or from the main living and entertaining area. The deck leads down to a private garden, perfect for cultivating herbs, flowers, or simply relaxing outdoors.

The ground floor offers a spacious bedroom, a lockup garage with convenient laundry facilities, and a separate toilet. Spanning approximately 132sqm, this home boasts a well-thought-out layout. Upstairs, two bright bedrooms with built-in wardrobes and a modern bathroom welcome abundant natural light. The open-plan kitchen and generous living area open onto a second deck, ideal for outdoor leisure.

Nestled in the vibrant heart of New Lynn, you’re a short stroll from LynnMall, cinemas, eateries, supermarkets, and the train station, offering both convenience and effortless commuting.

Don’t miss the chance to see this spacious gem – book your private viewing today!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$525,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$265,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche132m²

Baujahr2009

Titelnummer438933

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 8 DP 410519

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 8 DEPOSITED PLAN 410519

Grundsteuer$2,248.90
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
New Lynn School	0.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 455	4	Details
Blockhouse Bay Intermediate	1.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details
Kelston Girls' College	1.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Green Bay High School	2.14 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details
Kelston Boys' High School	2.23 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Intermediate	2.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Islington Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Islington Avenue ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$728,000

Niedrig: $450,000, Hoch: $860,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $170, Hoch: $1,000

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$728,000	-2.2%	17
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18 Islington Avenue, New Lynn	0.14 km	4	3	145m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$2,100,000	Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn	0.14 km	2	1	81m²	2024 Jahr 10 Monat 07 Tag	$640,000	Council approved
5 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.18 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
15 Ceramic Lane, New Lynn	0.16 km	4	2	121m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved
4/28 Islington Avenue, New Lynn	0.20 km	3	1	80m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$835,000	Council approved