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5 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 06 Tag

5 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
1
99m2

Nestled in the tranquility of Hutchinson Avenue, this charming residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, this property presents an average condition both inside and out, sitting on an easy-to-moderate contour. It's the perfect blend of classic character and modern convenience, having been refurbished with rewiring and re-roofing, complemented by a heat pump for year-round comfort. This cross-lease property offers approximately 99m2 of floor area and is set on a 1/2 share of 1012m2, providing both privacy and space for entertainment. The location is unbeatable, minutes from New Lynn's transport hub, and the property has seen a 23.08% increase in Capital Value from $780,000 in 2017 to $960,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $965,000, while the latest sales history shows rapid appreciation from $162,000 in May 2000 to $193,000 in April 2000.

For families, the school network is a significant draw, with decile 2 Kelston Intermediate and Kelston Girls' College, decile 3 Kelston Boys' High School, and decile 4 New Lynn School all within easy reach. The nearby decile 5 Blockhouse Bay Intermediate and decile 8 Green Bay High School add further options for quality education.

"Handy on Hutchinson" is not just a tagline; it's a promise of convenience and comfort that this property delivers.

Updated on September 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$600,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche99m²
Baujahr1920
TitelnummerNA59C/44
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 16119 1/2 SH BG FLAT 1 DP 106635
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 106635 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 106635
Grundsteuer$2,568.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Lynn School
0.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.26 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
1.66 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
Green Bay High School
1.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
2.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 507
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hutchinson Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Craigbank Avenue, New Lynn
0.19 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
18 Islington Avenue, New Lynn
0.14 km
4
3
145m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$2,100,000
Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn
0.14 km
2
1
81m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
$640,000
Council approved
4/63 Gardner Avenue, New Lynn
0.15 km
5
167m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$950,000
Council approved
1/71 Gardner Avenue, New Lynn
0.26 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved

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