Angebot02-07 14:00

3/26 Binsted Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

104m²

TownhouseListdatum 01-22 00:00

Fast neu

New Lynn 3Zimmer Eigenständig. Freistehend. Erschwinglich. Alle mit eigenem Bad.

Tender: Closes on Friday 7 February 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschön gestaltete, freistehende Eigentum im Herzen von New Lynn zu besitzen. Perfekt gelegen, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, dem Bahnhof und dem Avondale Markt entfernt, bietet dieses Zuhause die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Stil.

Wichtige Highlights:

Frei stehend & Eigentum: Keine Körperschaftsgebühren – genießen Sie vollständiges Eigentum.

Großzügiges Wohnen: Ca. 120qm Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, jedes mit eigenem Bad, plus ein zusätzliches Gäste-WC.

Moderne offene Planung: Ein gut gestalteter Ess- und Wohnbereich, der Privatsphäre und Komfort für Familienmomente bietet.

Premium-Ausstattung: Hochwertige Geräte, Wärmepumpe, doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage und mehr.

Funktionale Extras: Garage mit internem Zugang und ein privater Balkon zum Entspannen.

Prime Location:

Zu Fuß erreichbar zum New Lynn Train Station und LynnMall Shopping Centre.

Bequem in der Nähe von lokalen Schulen und dem belebten Avondale Markt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Dieses gut gelegene, hochwertige Zuhause in einem begehrten Vorort wartet auf Sie.

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3/26 Binsted Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland Standalone. Freehold. Affordable. All Ensuites.

Tender: Closes on Friday 7 February 2025 at 2:00PM (unless sold prior)

Seize the opportunity to own this beautifully crafted, freehold, freestanding property in the heart of New Lynn. Perfectly located just minutes from schools, shops, the train station, and Avondale Market, this home offers the perfect blend of modern convenience and style.

Key Highlights:

• Freehold & Standalone: No body corporate fees—enjoy complete ownership.

• Spacious Living: Approx. 120sqm floor area featuring 3 bedrooms with built-in wardrobes, each with its own ensuite, plus an additional guest toilet.

• Modern Open Plan: A well-designed dining and living area that provides privacy and comfort for family moments.

• Premium Features: High-spec appliances, heat pump, double-glazed windows, alarm system, and more.

• Functional Extras: Internal access garage and a private balcony to unwind.

Prime Location:

• Walking distance to New Lynn Train Station and LynnMall Shopping Centre.

• Conveniently close to local schools and the bustling Avondale Market.

Don’t let this opportunity slip by. This well-located, high-quality home in a desirable suburb is waiting for you.

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Standorte

Offener Tag

Feb08

Saturday12:45 - 13:15

Feb09

Sunday12:45 - 13:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$500,000

Grundstückswert$370,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche104m²

Wohnfläche120m²

Baujahr2023

Titelnummer1079464

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 580165

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 580165,104m2

BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
New Lynn School	1.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 455	4	Details
Kelston Boys' High School	1.45 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 507	3	Details
Kelston Girls' College	1.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 509	2	Details
Kelston Intermediate	1.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 507	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:104m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Binsted Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Binsted Road ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

75Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$900,000

Niedrig: $485,000, Hoch: $1,840,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $170, Hoch: $1,000

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$900,000	-4.3%	77
2023	$940,000	-14.8%	51
2022	$1,103,000	-8.1%	51
2021	$1,200,000	31.7%	101
2020	$911,000	18.6%	130
2019	$768,000	-7.5%	80
2018	$830,416	1.3%	102
2017	$820,000	-3.5%	80
2016	$850,000	12.6%	94
2015	$755,000	21%	107
2014	$624,000	-	88

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/29 Nikau Street, New Lynn	0.54 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
13 Miro Street, New Lynn	0.52 km	3	1	87m²	2024 Jahr 10 Monat 09 Tag	-	Council approved
6 Caspian Close, New Lynn	0.39 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$655,000	Council approved
2/18 Reid Road, New Lynn	0.25 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
37C Reid Road, New Lynn	0.06 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved