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54 Winstone Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
07-07 14:00 14:00-14:30

Auktion07-10 13:30

54 Winstone Road, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

4
3
2
409m2
HouseListdatum 06-18 00:00
Am beliebtesten

Mount Roskill 4Zimmer Wunderschön & im Alleineigentum mit Mehrwert

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 10. Juli 2024 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft). Gelegen an einer ruhigen Sackgasse direkt neben dem Lowery Ave Fußweg, finden Sie dieses frische und zeitgenössische Zuhause. Kombiniert mit den leicht erkennbaren Merkmalen seiner goldenen Ära der 1930er Jahre, offenbart es eine herzlich willkommene Atmosphäre in diesem Charakter-Bungalow. Hell, freundlich und äußerst einladend, ist dies ein Zuhause für alle Jahreszeiten. Der offene Ess- und Wohnbereich öffnet sich mühelos durch die Falttüren auf eine riesige Terrasse. Eine überdachte Veranda und ein herunterziehbarer Sichtschutz bieten einen geschützten Zufluchtsort, der zu einem Garten führt, in dem Sie den schönen Bergblick genießen können. Ein fruchttragender Avocadobaum fügt diesem reizvollen Anwesen ein Symbol der Liebe, Gesundheit und des Wohlbefindens hinzu. Mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eine hervorragende Raumaufteilung und absolute Privatsphäre für alle. Benötigen Sie zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice? Suchen Sie nicht weiter! Das 4. Schlafzimmer verfügt über ein voll ausgestattetes Bad und eine Küchenzeile mit separatem Zugang, ideal für Besucher oder um innerhalb Ihres eigenen Zuhauses einen privaten Rückzugsort zu schaffen. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine große Doppelgarage mit ausreichend Stauraum für die Fahrräder der Kinder und Jetskis. Als zusätzlicher Bonus gibt es einen Konzeptplan für 3 Terrassenhäuser unter gemischten Wohnzonen, der unbegrenztes Potenzial und Ideen für die Zukunft bietet. Gelegen direkt an der Grenze zwischen Mt Roskill und Sandringham, perfekt für das Familienleben mit seiner erstklassigen Lage. Sie sind nur einen Spaziergang von der renommierten Dreifaltigkeit der Mount Roskill Primary, Intermediate und Grammar Schools entfernt. Die Autobahnen sind ebenfalls in der Nähe, was die Pendelzeit zur Arbeit oder das Erkunden der weiteren Region Auckland erleichtert. Außerdem ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Komfort und Bequemlichkeit. Langfristiges Potenzial ist gegeben, Frieden und Komfort sind garantiert. Dies ist eine traumhafte Gelegenheit am Stadtrand, verpassen Sie sie nicht! Sehen Sie sich dieses Angebot bei Barfoot & Thompson an.

Standorte

Auktion

Jul10
Wednesday13:30

Offener Tag

Jul07
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$245,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,030,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche409m²
Wohnfläche134m²
Baujahr1930
TitelnummerNA137A/446
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 208960
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208960,409m2
Grundsteuer$3,321.93 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Mixed Roof: Mixed
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mt Roskill Intermediate
0.31 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
0.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 443
4
Mt Roskill Primary School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:409m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill
Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,205,000
-4.4%
16
2023
$1,260,000
-6.2%
42
2022
$1,342,701
-10.8%
45
2021
$1,505,000
16.2%
77
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1348A Dominion Road
0.08 km
2
1
0m2
2024 Jahr 05 Monat 15 Tag
-
Council approved
1/9 Radnor Road
0.19 km
2
1
123m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$705,000
Council approved
1306 Dominion Road
0.36 km
2
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$820,000
Council approved
1133B Dominion Road
0.28 km
5
3
130m2
2024 Jahr 04 Monat 23 Tag
$1,120,000
Council approved
37 Mount Roskill Road
0.37 km
2
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$1,095,000
Council approved

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Immobiliencode:893508Letzte Aktualisierung:2024-07-06 03:31:18