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38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,399,000

38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

4
2
2
500m2
HouseListdatum 10-23 00:00

Lynfield 4Zimmer Bequemlichkeit trifft Luxus

Versteckt in einer erstklassigen Lage und zugehörig zu den Spitzen-Schulen wie der Halsey Drive Primary und dem Lynfield College, bietet dieses Juwel in Lynfield die perfekte Mischung aus Komfort und modernem Luxus.

Supermärkte, Geschäfte, Bushaltestellen und Autobahnen sind nur einen Steinwurf entfernt – alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür.

Dieses wunderschön gestaltete Haus bietet großzügige 243qm (mehr oder weniger) Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Küche, einen offenen Wohnbereich, der auf die Terrasse führt – perfekt für Familientreffen und Grillabende – sowie ein Einzelzimmer, einen Wäschereibereich und eine Doppelgarage.

Wenn Sie nach oben gehen, erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem En-suite-Badezimmer mit Fußbodenheizung. Es gibt auch zwei Doppelzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und reichlich Platz für die ganze Familie.

Auf 500qm (mehr oder weniger) eigenem Grundstück bietet dieses Haus die ideale Mischung aus Innen- und Außenleben.

Entsperren Sie einen Lebensstil von Komfort und Raffinesse – ergreifen Sie diese Gelegenheit, bevor sie vergeben ist. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung in der 38a James Tyler Crescent und treten Sie in Ihr Traumhaus ein.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson.

38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland Convenience Meets Luxury

Nestled in a prime location and zoned for top-tier schools like Halsey Drive Primary and Lynfield College, this Lynfield gem offers the perfect blend of convenience and modern luxury.

With supermarkets, shops, bus stops, and motorways just moments away, everything you need is right at your doorstep.

This beautifully designed home offers a generous 243sqm (more or less) of floor area, spread across two levels. On the ground floor, you’ll find a modern kitchen, an open-plan living area that flows onto the deck – perfect for family gatherings and BBQs – along with a single bedroom, laundry area, and a double garage.

As you head upstairs, the master bedroom awaits, complete with a walk-in wardrobe and an en-suite featuring heated floors. There are also two double bedrooms, a common bathroom, and plenty of space for the whole family.

Situated on 500sqm (more or less) of freehold land, this home provides the ideal blend of indoor and outdoor living.

Unlock a lifestyle of comfort and sophistication – seize this opportunity before it’s gone. Schedule a viewing at 38a James Tyler Crescent today and step into your dream home.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche243m²
Baujahr1998
TitelnummerNA105A/650
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 172043, LOT 273 DP 44069
GemeinderatAuckland - City
Grundsteuer$3,745.49
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Halsey Drive School
0.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
7
Lynfield College
1.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
1.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:500m²
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

James Tyler Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill
Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,141,000
18.7%
15
2023
$961,055
-20.9%
10
2022
$1,215,000
-0.7%
9
2021
$1,223,000
18.2%
20
2020
$1,035,000
26.2%
21
2019
$820,000
-8.9%
12
2018
$900,000
6.6%
20
2017
$844,000
-7.6%
12
2016
$913,000
15.6%
16
2015
$790,000
11.7%
31
2014
$707,500
-
32

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26A Stanton Terrace, Lynfield
0.35 km
4
4
144m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield
0.12 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$1,150,000
Council approved
26C Stanton Terrace, Lynfield
0.20 km
3
2
112m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$883,000
Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield
0.16 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,350,000
Council approved
0.20 km
3
113m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$872,500
Council approved

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Immobiliencode:901112Letzte Aktualisierung:2025-01-29 03:48:11