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1306 Dominion Road, Mount Roskill, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $820,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

1306 Dominion Road, Mount Roskill, Auckland

2
1
94m2
795m2

Nestled in the esteemed Dominion Road of Mount Roskill, Auckland, this 94m², 2-bedroom, 1-bathroom residential property is a prime example of classic charm meets modern convenience. Constructed in 1940 with brick walls and tiled roofing, this freehold property sits on a levelled 795m² section. The property's capital value has seen a remarkable increase of 26.53% from $1,225,000 in 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,440,000, making it an attractive investment. The home is well-maintained, featuring a bright open-plan kitchen and dining area, a separate lounge, and a modern bathroom, all in average condition.

With a sought-after location, the property is in close proximity to top-tier schools, with Mt Roskill Grammar, Mt Roskill Intermediate, and Mt Roskill Primary School all within the zone, boasting deciles of 4 and 3. The property is also conveniently located on a main bus route, with easy access to a variety of amenities, including Dominion Road's vibrant selection of restaurants, cafes, and shops. This property not only offers immediate occupancy potential but also serves as a solid rental investment opportunity.

Don't miss the chance to secure this slice of prime real estate in a highly desirable area with excellent school zones, a capital value on the rise, and immense potential for further value addition.

Updated on May 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche795m²
Wohnfläche94m²
Baujahr1940
Titelnummer588234
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungSEC 24 SO 448296
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,SECTION 24 SURVEY OFFICE PLAN 448296,795m2
Grundsteuer$3,839.61
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mt Roskill Intermediate
0.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
4
Mt Roskill Primary School
0.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
3
Mt Roskill Grammar
0.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 443
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:795m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dominion Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill
Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$777,500
-9.6%
16
2023
$860,000
-19.2%
15
2022
$1,065,000
6.6%
6
2021
$999,000
-14.1%
23
2020
$1,162,500
41.1%
14
2019
$823,999
-2.3%
22
2018
$843,514
1.4%
14
2017
$832,000
-2%
11
2016
$849,000
-1.8%
16
2015
$865,000
25.2%
24
2014
$691,000
-
29

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Mount Roskill Road, Mount Roskill
0.29 km
3
1
112m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
-
Council approved
57A Bremner Avenue, Mount Roskill
0.21 km
2
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$906,000
Council approved
0.29 km
3
145m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$885,207
Council approved
13b Winstone Road, Mount Roskill
0.06 km
5
240m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$1,545,326
Council approved
5 Winstone Road, Mount Roskill
0.17 km
2
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved

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