Angebot12-05 16:00

2 Welsh Street, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

878m²

HouseListdatum 11-06 00:00

Mount Roskill 3Zimmer OPPORTUNITY KNOCKS

Tender: Closes on Thursday 5 December 2024 at 4:00PM (unless sold prior)

This comfortable 3 bedroom family home is on the market for the first time in over 60 years.

The generously sized 878 square metre section is zoned Residential - Terrace Housing and Apartment Building and could present development opportunity (subject to Auckland Council approvals).

Located in a cul-de-sac close to local amenities and only minutes from the Northwestern Motorway this has been a much loved family home.

Enjoy the convenience of local schools and sporting facilities within easy reach, making it ideal for families seeking a vibrant community atmosphere.

Whether you're seeking a renovation project or development opportunity, this home has it all.

Call the listing agents to view.

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Standorte

Offener Tag

Dec21

Saturday12:00 - 12:30

Dec22

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -77% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche878m²

Wohnfläche95m²

Baujahr1950

TitelnummerNA49A/1353

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 91 DP 46179

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 46179,878m2

Grundsteuer$3,839.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wesley Intermediate	0.68 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 512	1	Details
New Windsor School	0.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 417	4	Details
May Road School	1.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 490	1	Details
Lynfield College	1.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:878m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Welsh Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Welsh Street ist eine Unterregion in der Stadt Mount Roskill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

84Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,022,500

Niedrig: $809,000, Hoch: $2,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $160, Hoch: $995

Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,020,000	-7.3%	83
2023	$1,100,000	-3.1%	71
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
335 Richardson Road, New Windsor	0.15 km	3	1	81m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,000,000	Council approved
3/56 Ernie Pinches Street, Mount Roskill	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$889,000	Council approved
1/359 Richardson Road, Mount Roskill	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$920,000	Council approved
331a Richardson Road, New Windsor	0.18 km	4		179m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$1,140,000	Council approved
301D Richardson Road, Mount Roskill	0.27 km	4	3	159m²	2024 Jahr 07 Monat 04 Tag	$1,300,000	Council approved