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Verkaufspreis: $1,000,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 06 Tag

335 Richardson Road, New Windsor, Auckland

3
1
81m2

Nestled in the serene New Windsor, Auckland, this 1950-built residential dwelling at 335 Richardson Road boasts a practical layout with 3 bedrooms and 1 bathroom. The property sits on a level contour, featuring wood exterior walls and an iron roof in average condition. It operates under a Cross-Lease ownership. With a floor area of 81 square meters, this home is perfect for those seeking a cozy living space in a quiet cul-de-sac.

Since 2017, the government has valued the property at $1,000,000, showing a significant increase of 36.98% from its previous valuation of $730,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,005,000, closely matching the latest sale price of $1,000,000 in 2024, a substantial leap from its sale in 2005 for $337,000.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Blockhouse Bay Intermediate boasts a decile rating of 5, New Windsor School has a rating of 4, and Lynfield College, catering to Year 9-15 students, holds a decile rating of 6.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$150,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche81m²
Baujahr1950
TitelnummerNA118C/690
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungCARPORT 1 DP 188632, FLAT 1 DP 188632, LOT 8 DP 41057
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 188632 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 188632
Grundsteuer$2,804.26
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
New Windsor School
0.87 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 417
4
Lynfield College
1.67 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.86 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Richardson Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Windsor
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
7Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$855,978
Niedrig: $755,000, Hoch: $1,355,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$670
Niedrig: $170, Hoch: $845
New Windsor Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$855,978
-5.8%
7
2023
$909,000
-11.3%
3
2022
$1,025,000
-0.5%
3
2021
$1,030,000
13.8%
5
2020
$905,000
13.1%
3
2019
$800,000
-11.1%
9
2018
$900,000
2.3%
7
2017
$880,000
16.6%
3
2016
$755,000
-13.9%
5
2015
$877,350
56.5%
4
2014
$560,600
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/18 Mersey Place, New Windsor
0.15 km
3
1
74m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
$755,000
Council approved
1/359 Richardson Road, Mount Roskill
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$920,000
Council approved
2/17A John Davis Road, Mount Roskill
0.21 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$894,000
Council approved
0.04 km
4
179m2
2024 Jahr 08 Monat 17 Tag
$1,140,000
Council approved
301D Richardson Road, Mount Roskill
0.20 km
4
3
159m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$1,300,000
Council approved

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