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22 Marshall Laing Avenue, Mt Roskill, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-14 14:00 14:00-14:30
Neue Häuser

Verhandelbar

22 Marshall Laing Avenue, Mt Roskill, Auckland City, Auckland

4
2
1
214m2
HouseListdatum 10-14 00:00

Mount Roskill 4Zimmer Brandneuer, zeitgenössischer Stil in bester Lage

Willkommen zum Inbegriff modernen Familienlebens im Herzen von Mount Roskill. Diese brandneuen zweistöckigen, 4-Schlafzimmer-Häuser sind die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Raum und Stil. Zwei Häuser stehen zur Verfügung, 22A und 22D. Beide bieten Familienwohnen im Erdgeschoss und Schlafräume im Obergeschoss.

22A Marshall Laing Ave

Wohnfläche: 153,1 m²

Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer

Badezimmer: 2,5 inkl. Master-Ensuite

22D Marshall Laing Ave

Wohnfläche: 136,4 m²

Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer

Badezimmer: 2,5 inkl. Master-Ensuite

Das Erdgeschoss ist ein Paradies für Unterhalter mit einer modernen offenen Küche und einem Essbereich, der nahtlos in das geräumige, sonnendurchflutete Wohnzimmer übergeht. Türen öffnen sich zum privaten Hinterhof – was das Leben im Innen- und Außenbereich zum Kinderspiel macht. Eine breite Treppe führt hinauf zu vier geräumigen Doppelzimmern. Die Mastersuite verfügt über ein Ensuite-Badezimmer und einen großen begehbaren Kleiderschrank.

Mt Roskill ist ein lang etablierter Vorort, bekannt für Familienlebensstile und Annehmlichkeiten. Freizeitaktivitäten werden mit malerischen Parks, dem Cameron Pool & Leisure Centre und dem Maungakiekie Golf Club in der Nähe gut bedient. Die günstige Lage zwischen Auckland CBD und Auckland Airport sowie der einfache Zugang zu Autobahnen wird Pendler ansprechen. In dieser Gegend gibt es eine große Auswahl an Supermärkten, Cafés und Restaurants und sie ist fußläufig zu Grund- und weiterführenden Schulen. In der Zone für Marshall Laing School, Lynfield College und Blockhouse Bay Intermediate.

Wenn Sie ein schickes, brandneues Zuhause in zentraler Lage suchen, könnte Ihre Suche hiermit beendet sein.

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22 Marshall Laing Avenue, Mt Roskill, Auckland City, Auckland Brand New, Contemporary Style In Prime Location

Welcome to the epitome of modern family living in the heart of Mount Roskill. These brand new 2-level, 4 bedroom homes are the perfect combination of contemporary space and style. There are two homes available, 22A and 22D. Both feature family living downstairs and sleeping quarters upstairs.

22A Marshall Laing Ave

Floor area: 153.1 m²

Bedrooms: 4 double bedrooms

Bathrooms: 2.5 inc. master ensuite

22D Marshall Laing Ave

Floor area: 136.4 m²

Bedrooms: 4 double bedrooms

Bathrooms: 2.5 inc. master ensuite

The ground floor is an entertainer's paradise with a modern open plan kitchen and a dining area that flows seamlessly into the spacious sun-filled living room. Doors open out to the private backyard - making indoor-outdoor living a breeze. A wide staircase leads up to four spacious double bedrooms. The master suite features an ensuite and a large walk-in wardrobe.

Mt Roskill is a long-established suburb, well-known for family lifestyle options and amenities. Recreational pursuits are well catered for with picturesque parks, The Cameron Pool & Leisure Centre and Maungakiekie Golf Club nearby. Convenient location between Auckland CBD and Auckland Airport plus easy access to motorways will appeal to commuters. There's plenty of choice in this area when it comes to supermarkets, cafes and restaurants and it's walking distance to both primary and secondary schools. In zone for Marshall Laing School, Lynfield College, and Blockhouse Bay Intermediate.

If a smart brand new home in a central location is what you're searching for, then your search could be over.

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Standorte

Offener Tag

Dec14
Saturday14:00 - 14:30
Dec15
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$2,075,000Anstieg um 453% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,600,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,675,000Anstieg um 149% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche814m²
Wohnfläche561m²
Baujahr2024
TitelnummerNA1311/14
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 43207
GemeinderatAuckland - City
Grundsteuer$5,326.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Marshall Laing School
0.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
5
Lynfield College
0.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.29 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:214m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Marshall Laing Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Roskill
Mount Roskill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,250,000
-1.3%
39
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/88 White Swan Road, Mount Roskill
0.22 km
1
1
50m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$547,717
Council approved
Lot 3/22 Marshall Laing Avenue, Mount Roskill
0.01 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
107B White Swan Road, Mount Roskill
0.15 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
21a Marshall Laing Avenue, Mount Roskill
0.06 km
5
4
0m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
66 Kimber Hall Avenue, Mount Roskill
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,340,000
Council approved

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Immobiliencode:899940Letzte Aktualisierung:2024-12-13 04:24:46