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92 Mount Royal Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,490,000

92 Mount Royal Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland

4
2
1
615m2
HouseListdatum 05-20 00:00
Am beliebtesten

Mount Albert 4Zimmer Family Oasis

Sitting high and proud on the mountain slope of Mt Albert is this solidly built family home on a freehold site of 614m2, zoned for mixed house urban, potential for further development ( subject to council approval). This sunny oasis captures the most spectacular views and all day sun.

Two double bedrooms plus two singles, with a spacious dining, kitchen and lounge. From this living area, you have the large deck ideal for entertaining, plus there is the added bonus of a rumpus and a study.

This home also has a deck off the master bedroom and the garden around the front lawn creating a place where you can enjoy a glass of wine, meditate or just relax. Lots of character with polished floors and a perfect family home for pets and children. Use your creative flair to transform it from its old world charm into a more modern feel.

You can enjoy a short stroll to the Mt Albert domain, popular local cafes and restaurants. The location has you at the forefront of everything Central Auckland has to offer, including the sought-after Mt Albert Grammar zone. Easy access to the motorway, the railway station and bus stops will help with your commute around Auckland.

This is a fantastic community to live in and an opportunity you will wish you had taken, so come along and check it out. This property will be on the top of the list for family home buyers or an astute investor.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$250,000Rückgang um -32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche614m²
Wohnfläche162m²
Baujahr1950
TitelnummerNA968/228
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 37281
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 37281,615m2
Grundsteuer$3,933.73 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.18 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.71 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:615m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,150,000
7.4%
39
2022
$2,001,000
-3.8%
53
2021
$2,080,000
20.2%
55
2020
$1,730,000
14%
32
2019
$1,518,000
-5.1%
39
2018
$1,600,000
0.9%
53
2017
$1,585,000
9.2%
40
2016
$1,451,000
14.3%
38
2015
$1,270,000
31.5%
59
2014
$965,500
-
52

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 La Veta Avenue
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$1,900,000
Council approved
2A Aurora Ave
0.27 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 16 Tag
$1,025,000
Council approved
2/83 Owairaka Avenue
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
36 La Veta Avenue
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 07 Tag
$1,600,000
Council approved
4/75 Richardson Road
0.27 km
2
1
69m2
2024 Jahr 01 Monat 25 Tag
$755,000
Council approved

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Immobiliencode:891968Letzte Aktualisierung:2024-06-28 03:42:59