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3/10 La Veta Avenue, Mount Albert, Auckland, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 02 Tag

3/10 La Veta Avenue, Mount Albert, Auckland

2
102m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac on La Veta Avenue, this 1970-built residential unit boasts a brick exterior and tiled roof, both in good condition. It offers 2 bedrooms, an open plan living area, and a floor space of 102 square meters, all set on a level contour. This cross-lease property, with a current Capital Value (CV) of $1,050,000, has seen a growth of 33.2% since 2017, reflecting a sound investment. The property is complemented by its exclusive access to the highly sought-after Mount Albert Grammar School, a secondary school with a decile rating of 7.

With a HouGarden AVM estimate of $960,000 and a latest sale record in 1998 at $220,000, this property presents a lucrative opportunity. The CV increase speed and the desirable school zone make it an attractive option for both first-home buyers and those looking to downsize.

Education facilities in the area are impressive, with the Mount Albert Grammar School being the highlight. Additionally, the Owairaka District School and Kowhai Intermediate School, with decile ratings of 3 and 7 respectively, offer a range of educational options for families.

Updated on December 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche102m²
Baujahr1970
TitelnummerNA119D/432
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 77189, GARAGE 4 DP 77189, LOT 4 DP 19390
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 19390,1112m2
Grundsteuer$2,898.38
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Owairaka District School
0.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.68 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

La Veta Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert
Mount Albert Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$747,500
-8.3%
22
2023
$815,000
1.2%
35
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
34A La Veta Avenue, Mount Albert
0.18 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
12 Range View Road, Mount Albert
0.25 km
3
1
88m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
92 Mount Royal Avenue, Mount Albert
0.13 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
3/9 Pickens Cres, Mount Albert
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
12A Range View Road, Mount Albert
0.25 km
4
2
190m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
-
Council approved

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